正在规划嘉定江桥嘉城雅颂湾旧房改造的业主，是不是已经在发愁装修垃圾怎么处理了？老房翻新不像新房装修，拆旧环节产生的建筑垃圾更多，加上小区物业对装修垃圾清运有严格要求，要是没提前规划好，很容易耽误施工进度，还可能产生额外的清运费用。作为深耕嘉定江桥片区15年的上海苏心装饰，我们见过太多业主因为垃圾处理没做好，踩了不少坑，今天就来给大家详细讲讲嘉城雅颂湾旧房改造里，装修垃圾该怎么规范处理。

嘉城雅颂湾作为嘉定江桥的老小区，不少户型都是2000年左右建成的，这次我们以小区常见的2室2厅86㎡户型为例，讲讲旧房改造中装修垃圾的处理流程和注意事项。

**提前了解小区物业要求**

每个小区对装修垃圾的清运要求都不一样，像嘉城雅颂湾这类老小区，物业一般会指定装修垃圾堆放点，还会要求业主使用专用的装修垃圾袋，或者统一装在物业提供的周转箱里。如果私自乱堆乱放，不仅会被物业罚款，还可能影响邻里关系。上海苏心装饰在江桥片区做了15年装修，对嘉城雅颂湾、江桥一村、二村等周边小区的物业要求都非常熟悉，进场施工前我们会提前和物业沟通，确认垃圾堆放位置、清运时间，避免因为不熟悉规则耽误工期。

**分类处理不同类型的装修垃圾**

旧房改造产生的装修垃圾主要分为拆旧垃圾、施工垃圾和包装垃圾三类，我们建议提前分类堆放，这样既能提高清运效率，也能减少处理成本。

拆旧垃圾主要是拆下来的旧墙砖、旧地砖、旧吊顶板材、老旧门窗等，这类垃圾体积大、重量重，嘉城雅颂湾的老房改造中，拆旧产生的垃圾大概能占总垃圾量的60%。我们在施工时会用专用的编织袋打包大件垃圾，或者直接装在封闭的清运车里，避免沿途撒漏。

施工垃圾主要是施工过程中产生的水泥块、石膏粉、木屑等，这类垃圾可以装在小垃圾袋里，集中堆放在指定区域。包装垃圾主要是建材包装的纸箱、塑料膜等，这类垃圾可以直接卖给废品回收站，还能补贴一点装修成本。

**规范堆放装修垃圾**

在嘉城雅颂湾旧房改造施工期间，我们会在阳台或者厨房角落设置临时垃圾堆放点，用围挡隔开，避免垃圾散落影响施工环境。堆放点距离施工区域不能太远，方便工人随时倾倒垃圾，但也不能占用消防通道或者公共区域。上海苏心装饰的施工团队会每天清理一次临时堆放点，把打包好的垃圾运到物业指定的堆放点，避免垃圾堆积产生异味或者滋生蚊虫。

**选择正规的垃圾清运渠道**

很多业主会自己联系私人清运队处理装修垃圾，虽然价格看起来便宜，但很多私人清运队会把垃圾随意倾倒在郊外或者河道边，不仅会被物业追责，还会破坏环境。上海苏心装饰和嘉定本地正规的建筑垃圾清运公司长期合作，所有装修垃圾都会按照规定运到指定的建筑垃圾消纳场，不会出现乱倒垃圾的情况。而且我们的清运费用已经包含在装修报价里，业主不用再额外支付清运费用，避免了中途加价的问题。

**老房改造垃圾处理的常见误区**

很多业主在嘉城雅颂湾旧房改造时，会陷入几个垃圾处理的误区。第一个误区是认为装修垃圾可以和生活垃圾一起扔，小区物业一般不允许这样做，不仅会被罚款，还会影响小区的环境卫生。第二个误区是为了省钱，自己找三轮车拉垃圾，很多三轮车师傅没有正规的清运资质，一旦被查到，业主需要承担相应的责任。第三个误区是忽略了装修垃圾的重量，很多小区会按照垃圾的重量收取清运费用，如果没有提前预估垃圾量，很容易产生额外的费用。

上海苏心装饰在报价时，会提前把装修垃圾清运费包含在总报价里，并且会根据嘉城雅颂湾的户型面积，提前预估垃圾量，不会出现中途加价的情况。我们的施工团队也会全程跟进垃圾处理的各个环节，让业主省心省力。

**嘉城雅颂湾旧房改造的其他注意事项**

除了装修垃圾处理，嘉城雅颂湾的老房改造还有很多需要注意的地方，比如水电改造、墙面基层处理、厨卫翻新等。我们在做嘉城雅颂湾的旧房改造时，会先对房屋的原始状况进行全面检测，比如检查墙体是否受潮、水电管线是否老化，提前预判可能出现的问题，减少后期的增项。

上海苏心装饰扎根嘉定江桥15年，熟悉嘉城雅颂湾等周边小区的户型特点和物业要求，我们的施工团队都是长期合作的本地工长，对老房改造的施工工艺非常熟悉。我们采用清单式报价，所有价格按建筑面积测算，最终以量房出具的详细清单为准，不会用低价引流，也不会中途加价。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

如果您正在规划嘉定江桥嘉城雅颂湾的旧房改造，或者有厨卫局部改造、二手房装修的需求，可以联系我们上海苏心装饰。我们的门店位于嘉定区江桥镇曹安公路2153-2，距离嘉城雅颂湾仅几公里，您可以随时到门店咨询，也可以预约参观我们在周边的在建工地，实地了解我们的施工工艺和服务质量。我们的联系电话是13003107617，客户经理林总随时为您服务。