本次天际蓝桥小区的老房翻新案例，通过精准拆改非承重隔墙，解决了原户型动静分区混乱、储物空间不足的痛点，同时结合业主刚需自住的需求，打造了兼具实用性与舒适度的居住空间，全程严格遵循上海嘉定区本地装修报备流程，提前规避老房改造常见的水电老化、墙体受潮问题。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市嘉定区天际蓝桥

面积：87㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：45天

造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的户型厨房空间狭小，客厅与次卧的隔墙为非承重结构，导致公共区域采光被遮挡，同时家里没有专门的储物空间，日常杂物堆放杂乱。业主希望在不破坏房屋主体结构的前提下，优化空间布局，增加储物区域，同时让公共区域更通透开阔，符合日常自住的实用需求。

解决方案

针对业主的需求，上海苏心装饰的设计师团队结合嘉定区老房改造的本地经验，首先确认了非承重隔墙的位置，在征得物业同意后进行拆改，将客厅与次卧的隔墙拆除，打通了公共活动区域，同时利用原有墙体的位置打造了嵌入式储物空间。另外将原厨房的非承重小隔墙拆除，扩大了厨房操作台面，增设了餐边柜区域，让餐厨空间联动更顺畅。

效果图展示

打通隔墙后的客厅空间更通透，搭配浅色系软装提升采光效果，同时在原隔墙位置打造了顶天立地储物柜，解决了日常储物需求

拆除原有非承重隔墙后，厨房操作空间扩大，定制了L型橱柜，预留了小家电摆放位置，同时联动餐边柜形成餐厨一体化区域

入户区域增设了定制玄关柜，兼顾储物与换鞋功能，贴合本地老房入户空间紧凑的特点

施工过程与本地化服务

本次改造严格按照上海嘉定区江桥镇的物业装修报备要求提前提交方案，施工前对原有水电线路进行了全面检测，提前更换了老化的水管线路，避免后期使用隐患。上海苏心装饰作为扎根嘉定15年的本地装修公司，工长团队长期在江桥片区施工，熟悉本地房屋的墙体结构特点，施工过程中三天一次巡检，确保每一个节点都符合标准。同时公司采用清单式报价，提前告知业主老房改造可能出现的增项情况，没有使用低价引流套路，全程透明化收费。

业主好评

我家是天际蓝桥的老房，之前一直愁空间不够用，找了好几家装修公司要么不愿意接小改造，要么报价套路多。上海苏心装饰的林总亲自上门量房，方案改了两次都耐心调整，施工的时候工长就在附近干活，有问题随时能沟通，最后出来的效果比我预想的还好，储物空间真的解决了大问题。—— 王女士 上海市嘉定区天际蓝桥

设计师寄语

本次改造的核心是合理利用非承重隔墙的拆改优化空间，老房改造不必追求大拆大建，贴合业主日常需求的小调整就能大幅提升居住体验。如果您也有嘉定老房改造的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会结合本地户型特点为您定制合适的方案。

咨询热线：13003107617，地址：上海市嘉定区江桥镇曹安公路2153-2