本次中星海兰苑55㎡一居室老房改造，针对业主独居刚需做了空间扩容、收纳优化与老旧管线翻新，全程贴合嘉定本地老房改造规范，最终实现了功能与颜值兼顾的宜居效果，全程无恶意增项，交付周期比预估缩短3天。

房屋档案卡片

小区名称：中星海兰苑

面积：55㎡

户型：一居室

风格：原木风

工期：42天

造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

业主痛点与需求分析

业主是一位在江桥本地工作的年轻白领，这套房子是90年代的老公房，存在水电管线老化、厨房台面狭窄、卫生间潮湿发霉、储物空间不足等问题，希望改造后能满足日常居住、朋友小聚的需求，同时预算贴合刚需自住标准，不想被强制捆绑主材套餐。

针对用户问题并给出解决方案

我们上海苏心装饰针对这套户型的痛点，首先做了全屋水电翻新，更换了符合嘉定本地物业报备标准的阻燃管线，同时新增了3个USB充电点位；厨房做了局部拆改，将原有窄台面拓展为L型操作区，加装了嵌入式收纳柜；卫生间做了防水重做+防滑地砖更换，加装了壁挂式浴室柜增加储物；客厅做了定制榻榻米卡座，兼顾 seating 与储物功能。

效果图展示

客厅原木风改造效果图，采用浅色系地板搭配定制榻榻米卡座，最大化利用55㎡空间的储物与会客功能

厨房改造效果图，L型操作台面搭配嵌入式收纳柜，解决原有台面狭窄的问题

卫生间改造效果图，更换防滑地砖与壁挂式浴室柜，解决潮湿发霉的老房通病

改造过程中的独特解决细节

因为是老房，我们提前预判到墙面基层空鼓问题，在进场前就和业主坦诚说明了额外的墙面处理费用，没有用低价引流套路，全程按照清单式报价执行，所有增项都提前沟通确认。同时我们利用本地工长资源，协调了距离小区仅2公里的合作班组进场施工，三天一次上门巡检，符合嘉定本地的老房改造施工规范。

本地化服务承诺

我们上海苏心装饰扎根嘉定江桥15年，熟悉本地物业装修报备流程，本次改造全程协助业主完成装修报备，同时提供3公里内工地参观服务，业主可以随时查看同片区的施工工艺，隐蔽工程终身保修，整体质保10年，售后响应时效不超过24小时。

业主好评

中星海兰苑的王女士说：“苏心装饰的报价很透明，没有中途加价，设计师很懂我们年轻人的需求，改造后的房子比之前好用太多，而且离我家近，有问题随时能找到人沟通。”

设计师寄语

小户型老房改造的核心是把每一寸空间都用在实处，我们希望通过贴合本地需求的设计，让老房子重新适配当代生活。如果您也有嘉定本地的老房改造需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会为您提供量身定制的装修方案。