本次改造的上海嘉定中房公寓养老户型，针对50+业主的行动便利性、储物需求和居住舒适度做了针对性优化，通过局部拆改、动线调整和适老化细节升级，将原有局促的两居室改造成适合两代人同住的温馨居所，全程严格遵循嘉定本地老房装修报备流程，提前预判并解决了墙体受潮、水电老化等常见老房问题。

房屋档案

小区名称：上海市嘉定区中房公寓
面积：74㎡
户型：2室2厅
风格：原木风
工期：45天
造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

业主痛点与需求分析

业主张阿姨夫妇都是58岁的退休教师，儿子偶尔会带着孙子来住，原有户型存在厨房动线混乱、卫生间没有扶手、储物空间不足、夜间起夜不便等问题，同时希望改造预算贴合普通家庭水平，不希望有隐形增项。另外张阿姨担心老房改造会破坏原有邻里关系，希望施工团队能尽量减少对周边住户的影响。

针对用户问题并给出解决方案

上海苏心装饰的设计师结合张阿姨的需求，制定了三大改造方案：一是调整厨房动线，将原有一字型厨房改成L型，预留出放置轮椅的通行空间；二是在卫生间加装防滑地砖、扶手和感应夜灯，同时将洗手台高度降低10cm，方便老人使用；三是利用阳台和客厅边角做定制储物柜，解决日常杂物收纳问题。施工过程中严格按照嘉定本地老房装修的噪音管控要求，避开午休和晚间施工，提前和小区物业报备装修手续，全程没有收到邻里投诉。

原木风客厅效果图

设计要点：保留原有客厅的南向采光，定制了低矮的电视柜和可折叠的沙发床，方便儿子一家留宿使用，同时在墙面加装了嵌入式扶手，方便老人起身借力。

适老化厨房效果图

设计要点：将原有灶台高度降低8cm，加装了防烫扶手和感应式照明灯，吊柜下方加装了置物架，方便老人拿取常用厨具，同时在厨房门口预留了足够的通行空间。

适老化卫生间效果图

设计要点：铺贴防滑地砖，安装了折叠式淋浴座椅和扶手，洗手台下方预留了放置轮椅的空间，同时加装了感应夜灯，方便夜间起夜使用。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

上海苏心装饰作为深耕嘉定江桥15年的本地装修公司，熟悉中房公寓这类90年代老公房的户型通病，提前预判了墙体受潮、水电老化等问题，在施工前就对原有水电线路进行了全面排查，更换了符合嘉定本地安全标准的电线和水管，同时采用了清单式报价，提前告知业主老房改造可能产生的增项，没有出现隐形消费。

本地化服务承诺

上海苏心装饰的门店位于嘉定区江桥镇曹安公路2153-2，距离中房公寓仅3公里，施工团队长期在江桥片区作业，熟悉本地物业报备流程和施工规范，三天一次工地上门巡检，隐蔽工程验收全程邀请业主到场，隐蔽工程终身保修，整体质保10年。

业主好评

张阿姨说：“上海苏心装饰的林总亲自对接我们的改造需求，施工过程很规范，没有额外收费，改造后的房子住起来特别舒服，儿子一家来住也方便，真的解决了我们养老的大问题。”

设计师/项目经理寄语

针对50+业主的养老户型改造，核心是兼顾实用性和舒适度，我们希望通过细节升级让老人住得安心，子女放心。如果您也有老房翻新的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们将为您提供贴合本地需求的装修方案。咨询电话：13003107617