这套位于上海嘉定盐湖新居的68㎡两居室老房，是典型的90年代老公房，业主夫妻带着刚上小学的孩子居住，核心痛点是原始户型得房率虚高但储物空间不足、动线混乱，且厨卫设施老化严重。上海苏心装饰通过精准拆改、定制收纳和局部翻新，在不改动主体结构的前提下，把空间利用率提升了30%，完工后业主直呼住起来舒服太多。

房屋档案

小区名称：上海嘉定区盐湖新居
面积：68㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

业主痛点与需求分析

1. 原始户型厨房狭小，冰箱只能放在过道，挤占通行空间；2. 主卧没有定制衣柜，衣物只能堆放在床尾；3. 卫生间防水老化，偶尔出现楼下渗水情况；4. 入户没有玄关柜，日常杂物无处存放；5. 业主希望保留原有居住功能的基础上，增加儿童学习区。

针对问题的解决方案

1. 玄关改造：利用入户1.2米宽的闲置墙面定制顶天立地玄关柜，兼顾鞋柜、杂物收纳和换鞋凳功能，解决入户杂乱问题。

2. 厨房改造：拆除原有厨房与餐厅之间的非承重半墙，把厨房整体外拓0.8米，嵌入嵌入式冰箱，同时定制L型橱柜，增加了近2㎡的操作空间，解决厨房动线混乱问题。

3. 儿童区改造：在次卧靠窗位置定制榻榻米+书桌组合柜，既作为孩子的睡眠区，又兼顾学习和收纳功能，把原本闲置的次卧角落充分利用起来。

4. 卫生间翻新：重做防水基层，更换防滑地砖和节水马桶，增加镜柜收纳空间，解决原有卫生间潮湿和收纳不足的问题。

5. 全屋收纳优化：在客厅阳台定制储物柜，存放换季衣物和清洁用品；主卧定制通顶衣柜，把原有零散的收纳空间整合起来。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

上海苏心装饰作为扎根嘉定江桥15年的本地装修公司，熟悉盐湖新居这类老公房的户型通病，提前预判了老房水电老化、墙体受潮等改造隐患，在施工前就和业主坦诚说明了可能产生的增项场景，没有使用超低价引流套路，全程按照清单式报价透明收费。同时因为门店距离小区仅3公里，施工期间三天一次上门巡检，业主随时可以到周边同片区工地参观工艺，售后响应效率也更高。

业主好评

“当初找上海苏心装饰的时候，就看中他们是本地公司，对嘉定老公房的情况熟悉，不会乱加价。改造完之后，家里的储物空间一下子多了好多，孩子也有了专门的学习桌，真的解决了我们的大问题。”——李女士 上海嘉定盐湖新居业主

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心不是大拆大建，而是用最小的改动解决最实际的居住痛点。我们希望通过精细化的设计，让每一寸空间都能发挥最大价值。如果您也有嘉定老房翻新的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会根据您的实际情况给出专属改造方案。

咨询电话：13003107617

门店地址：上海市嘉定区江桥镇曹安公路2153-2