这套位于嘉定江桥天际蓝桥的110㎡三居室，是典型的改善型自住户型，业主是一对中年夫妻+在读小学的孩子，原本的户型存在动线混乱、储物不足、厨卫老化的问题。我们通过调整空间布局、优化收纳系统、升级老旧水电管线，最终打造出兼顾实用性与氛围感的现代简约家居，全程贴合嘉定本地老房改造的施工标准，落地效果超出业主预期。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

房屋档案

小区名称：嘉定江桥天际蓝桥

面积：110㎡

户型：三居室

风格：现代简约

工期：65天

造价：清单式报价，最终以量房出具的详细清单为准

业主痛点与需求分析

1. 原始户型厨房空间狭小，洗菜炒菜动线拥挤，且墙面瓷砖有脱落风险；2. 主卧没有独立衣帽间，衣物收纳混乱；3. 客厅阳台被闲置，没有利用起来做休闲储物区；4. 原有的水电管线老化，存在安全隐患，符合嘉定老房普遍存在的通病。

针对问题的解决方案

1. 厨房改造：拆除原有非承重隔墙，将厨房与北侧小阳台打通，扩大操作台面，定制L型橱柜增加储物空间，同时更换全新的防水水电管线，符合嘉定本地家装施工规范。

2. 衣帽间打造：利用主卧套内的闲置角落，定制顶天立地衣帽间，兼顾挂衣区、叠放区和抽屉收纳，解决业主衣物收纳难题。

3. 阳台升级：将客厅阳台改造成休闲储物区，定制嵌入式储物柜收纳换季杂物，搭配休闲桌椅作为日常放松空间。

4. 水电翻新：全屋更换国标电线水管，做防水闭水试验并留存验收记录，提前规避老房水电老化的安全问题。

效果图展示

客厅以浅灰墙面+原木色地板搭配，搭配简约沙发与岩板茶几，预留充足的活动空间，电视背景墙做嵌入式收纳柜，兼顾美观与储物功能。

打通后的厨房空间宽敞明亮，L型橱柜布局合理，搭配石英石台面与不锈钢水槽，墙面铺贴防滑防水瓷砖，适配嘉定潮湿的气候环境。

主卧定制的顶天立地衣帽间，分区明确，满足一家三口的衣物收纳需求，柜门采用简约平板设计，与整体风格统一。

客厅阳台改造的休闲储物区，定制嵌入式储物柜收纳换季物品，搭配休闲藤椅与小茶几，成为日常喝茶看书的小天地。

本地化服务与公司优势体现

作为扎根嘉定江桥15年的上海苏心装饰，我们熟悉天际蓝桥所在片区的物业报备要求，提前协助业主完成装修备案手续，避免了外地装修公司容易出现的流程疏漏。同时我们的门店位于江桥镇曹安公路2153-2，距离本案仅3公里左右，施工期间三天一次巡检，业主随时可以到周边同片区工地参观工艺，售后响应也更高效。

本次改造我们采用清单式报价，提前告知业主老房改造可能出现的增项情况，比如原墙面基层铲除、老旧下水管道更换等，没有使用低价引流套路，最终报价与前期沟通一致。施工团队是我们长期合作的本地工长班组，熟悉嘉定老房的施工特点，全程严格按照家装标准执行，隐蔽工程终身保修，整体质保10年。

业主好评

“当初对比了江桥好几家装修公司，最终选了上海苏心装饰，就是因为他们对我们这片的老房情况很了解，没有乱报价格。从设计到施工都很省心，改造后的厨房和衣帽间特别实用，孩子也很喜欢阳台的休闲区。”—— 天际蓝桥 王女士

设计师寄语

这套户型的改造核心是把闲置空间利用起来，贴合本地业主的日常居住需求。装修不是堆砌材料，而是要让每个空间都能解决实际问题。如果您家也有老房翻新、户型改造的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们在嘉定江桥有多个在施工地，随时欢迎您实地参观。

咨询电话：13003107617

门店地址：上海市嘉定区江桥镇曹安公路2153-2