本次江桥一村老房翻新案例，针对业主想要拓宽阳台使用空间、优化晾晒收纳的需求，通过合规拆除非承重围护结构，结合局部水电改造与定制柜设计，解决了老房阳台狭小、功能单一的痛点，同时严格遵循上海嘉定区老房装修报备政策，全程透明施工，最终交付的阳台兼具实用性与美观度。

房屋档案卡片

小区名称：江桥一村
面积：58㎡
户型：2室1厅
工期：22天
造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的江桥本地人，这套58平的老房已经住了20多年，阳台原本的砖混围护结构不仅占了近2平米的空间，还挡住了部分采光，平时晾晒衣物只能挤在狭窄的过道，没有地方放置洗衣柜和收纳箱。同时李阿姨担心老房拆改会违反当地物业规定，又怕施工队乱增项，想要找熟悉江桥本地装修规则的靠谱团队。

针对用户问题并给出解决方案

我们上海苏心装饰的设计师首先对接了江桥一村物业，确认该阳台围护结构属于非承重结构，可以合规拆改，提前规避了报备风险。针对空间狭小问题，我们拆除了原有围护，将阳台整体拓宽，同时结合嘉定区老房装修常用的收纳设计，定制了嵌入式洗衣柜+吊柜组合，把洗衣液、晾衣架等杂物收纳起来。水电方面，我们更换了老化的老房水管，新增了洗衣机专用插座，符合上海本地老房水电改造的安全标准。

效果图展示

改造前阳台原貌

设计要点：保留原有下水点位，规划洗衣区与晾晒区动线

改造后阳台全景

设计要点：拆除非承重围护后拓宽空间，定制一体化收纳柜

本地化服务承诺

作为扎根嘉定江桥15年的装修公司，我们门店位于曹安公路2153-2，距离江桥一村仅3公里，业主可以随时到门店咨询，也能就近参观我们周边的在施工地。我们严格遵循上海老房装修报备流程，提前帮业主对接物业，避免因手续问题耽误工期，同时采用清单式报价，提前告知老房拆改可能产生的增项，绝不使用低价引流套路。

业主好评

“找苏心装饰真的找对了，林总亲自过来量房，还帮我看了老房的墙体受潮问题，拆改的时候特意跟物业沟通了报备流程，完工后阳台比之前大了一圈，晾晒收纳都方便了，邻居来串门都问我找的哪家装修队。”——江桥一村李阿姨

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心是贴合业主的生活习惯，同时兼顾本地政策与施工安全，希望能帮更多江桥老房业主解决居住痛点。如果您也有老房拆改、翻新的需求，欢迎拨打13003107617联系我们，或者直接到嘉定江桥门店咨询。