本次上海绿地新江桥城的老房改造案例，针对77㎡两室户户型痛点，通过定制收纳系统、空间动线优化，解决了储物不足、采光差、功能分区混乱的问题，整体采用现代简约风格，兼顾实用性与美观度，全程严格遵循嘉定本地老房改造的物业报备与施工规范。

房屋档案

小区名称：上海绿地新江桥城
面积：77㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：以量房清单为准

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子居住，原户型存在三个核心问题：一是全屋储物空间不足，换季衣物、儿童玩具无处存放；二是厨房操作台面狭窄，做饭动线混乱；三是客厅与阳台之间的走廊空间浪费，没有利用起来。业主希望在不改动主体结构的前提下，提升空间利用率，同时兼顾日常居住与收纳需求。

问题解决过程

我们团队提前上门排查了老房常见的水电老化、墙体受潮问题，结合嘉定本地老房改造的物业报备要求，先完成了拆旧与水电改造的前期工作。针对储物痛点，我们定制了嵌入式柜体与定制家具，同时优化了空间动线，将闲置走廊改造成半开放式储物区，解决了业主的核心需求。

空间设计方案

玄关区域
原玄关没有固定收纳区，我们定制了顶天立地鞋柜，下方预留换鞋区，中间留空放置常用物品，上方收纳换季鞋盒与杂物，同时加装了感应灯带，提升夜间出行便利性。

客厅区域
客厅采用浅色系墙面搭配原木色家具，弱化空间压抑感。电视背景墙做了嵌入式柜体，兼顾收纳与展示功能，同时将原有的闲置走廊改造成半开放式储物间，定制了分层隔板，存放儿童玩具与家庭杂物。

厨房区域
原厨房台面狭窄，我们调整了橱柜布局，做了L型定制橱柜，增加了吊柜与地柜的储物空间，同时更换了防油污墙面砖与集成灶，提升了烹饪便利性。

卧室区域
主卧定制了榻榻米床+衣柜组合，兼顾睡眠与储物功能，儿童房则定制了高低床与书桌柜，满足孩子学习与储物的双重需求。

阳台区域
阳台做了定制储物柜，放置洗衣设备与清洁用品，同时预留了晾晒空间，兼顾实用性与美观度。

本地化服务承诺

作为扎根嘉定江桥15年的上海苏心装饰，我们熟悉本地老房的户型通病与物业装修报备要求，本次改造全程提前与小区物业沟通报备，施工过程中严格遵循嘉定本地装修施工规范，同时提供三天一次的工地巡检服务，隐蔽工程终身保修，整体质保10年，让业主省心放心。

业主好评

绿地新江桥城的陈先生说：“之前担心老房改造会有很多增项，上海苏心装饰提前把所有潜在的改造费用都列清楚了，施工过程也没有额外加价，收纳空间真的解决了我们家的大问题，邻居来参观都问了装修公司。”

设计师寄语

本次改造的核心是用有限的预算解决刚需家庭的储物与居住痛点，作为深耕嘉定本地的装修团队，我们更懂本地业主的实际需求。如果您也有老房改造或局部翻新的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们将为您提供定制化的装修方案。