这套嘉定明日新苑90㎡两居室老房改造，主打餐厨一体化+奶油风收纳优化，解决了原户型厨房狭小、动线混乱、储物不足的痛点，同时兼顾了刚需自住的实用性与美观度，是上海苏心装饰针对嘉定南部老公房户型定制的典型改造方案。

房屋档案卡片

小区名称：嘉定明日新苑

面积：90㎡

户型：两室一厅

风格：奶油风

工期：45天

造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的老房存在三个核心问题：一是厨房仅4㎡，两人同时做饭就会拥挤，洗菜、炒菜动线交叉；二是客厅与餐厅连在一起，杂物堆放后显得杂乱；三是原有水电线路老化，墙面有多处受潮掉皮的情况。业主希望改造后能实现餐厨一体化，增加储物空间，同时保留温馨的居住氛围，预算贴合嘉定刚需自住家庭的日常装修需求。

问题解决过程

上海苏心装饰的设计师上门勘查后，首先针对老房水电老化问题，提前预判了墙体基层处理的额外成本，坦诚告知业主并纳入报价清单，避免后期增项。随后针对餐厨痛点，拆除了原客厅与厨房之间的非承重隔墙，将厨房外延与餐厅合并，打造开放式餐厨区；同时利用原有阳台空间定制了嵌入式储物柜，解决全家杂物收纳问题。施工阶段采用长期合作的本地工长班组，三天一次上门巡检，严格按照老房翻新的拆旧、墙皮铲除标准执行，隐蔽工程验收全程邀请业主到场确认。

效果图展示

餐厨一体化客厅全景：拆除非承重隔墙后，将厨房操作台延伸至餐厅区域，搭配奶油色定制橱柜与岩板餐桌，整体视觉统一通透，同时增加了备餐与用餐的操作空间

厨房改造细节：将原有狭小的一字型厨房调整为L型布局，嵌入了洗碗机与嵌入式蒸烤箱，墙面铺贴柔光奶油色瓷砖，搭配无主灯设计，提升空间明亮度

卧室改造效果：保留原有飘窗结构，定制了榻榻米储物床与衣柜，兼顾睡眠与储物功能，墙面采用奶咖色乳胶漆，搭配简约软装，打造温馨休息空间

本地化服务与公司优势体现

作为扎根嘉定江桥15年的本地装修公司，上海苏心装饰熟悉明日新苑这类90年代老公房的户型通病，提前规避了老房改造中容易出现的水电管线冲突、墙体承重等问题。门店位于曹安公路2153-2，距离本案仅3公里，业主随时可以到门店沟通细节，也可以就近参观周边同片区的在建工地。本次改造采用半包模式，业主可以自主选择主材品牌，没有强制捆绑套餐，报价全程清单式透明，提前说明老房改造的潜在增项场景，没有低价引流后加价的情况。

业主好评

“找上海苏心装饰改造真的省心，林总全程跟进，知道我们是刚需自住，没有推荐没必要的项目，改造后的餐厨区比之前大了一倍，收纳也够放我们俩的小家电和杂物，而且离他们门店近，随时能去看工地，售后也放心。”——明日新苑陈女士

设计师寄语

老房改造的核心不是盲目拆改，而是贴合业主的日常居住习惯解决痛点，这套案例的餐厨一体化设计，既解决了户型本身的局限，也让年轻夫妻的日常做饭用餐更顺畅。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会上门量房出具详细的清单报价。

上海苏心装饰专注嘉定区域装修服务，提供半包、全包、局部改造等多种装修模式，隐蔽工程终身保修，整体质保10年，咨询电话：13003107617，地址：上海市嘉定区江桥镇曹安公路2153-2