上海嘉定中星海兰苑的这套81㎡两居室老房，业主最大的痛点就是厨房空间局促，日常做饭转身都费劲，同时还想兼顾收纳和用餐功能。上海苏心装饰的设计师结合嘉定老房户型通病和业主需求，通过局部拆改+定制收纳的方案，把原本鸡肋的厨房空间盘活，同时兼顾了实用性和美观度，全程严格遵循嘉定本地老房装修报备流程，施工全程透明可控。

房屋档案卡片

小区名称：中星海兰苑

面积：81㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：28天

造价：以量房出具的详细清单为准

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是刚需自住，原本的厨房只有4㎡左右，只能放下单门冰箱和小型操作台，两人同时做饭就会互相磕碰，而且收纳空间严重不足，锅碗瓢盆只能堆在台面上。同时家里没有独立餐厅，日常吃饭只能在厨房操作台将就，想要改造后既能扩容厨房收纳，又能打造一个简易用餐区，还要符合嘉定老房翻新的物业要求，不破坏原有建筑结构。

针对用户问题并给出解决方案

上海苏心装饰的设计师结合中星海兰苑的户型特点，提出了三个改造重点：一是拆除厨房和过道之间的非承重墙体，拓展厨房操作空间；二是定制L型橱柜+嵌入式电器，最大化利用垂直收纳空间；三是利用过道转角打造折叠餐边柜，兼顾用餐和收纳功能。施工前提前完成嘉定本地老房装修报备，严格按照上海装饰装修行业标准进行水电改造和防水施工，避免老房常见的水电老化问题。

效果图展示

改造后厨房效果图，拆除非承重墙体后拓展了操作空间，定制L型橱柜包含了嵌入式烤箱和洗碗机，台面下方做了抽屉收纳，充分利用每一寸空间。

过道转角改造的折叠餐边柜效果图，平时收起不占空间，需要用餐时展开即可作为简易餐桌，同时柜体内部可以收纳餐具和小家电。

施工过程细节

本次改造属于局部厨卫翻新，上海苏心装饰的施工团队提前对原有墙面进行了基层铲除和防潮处理，针对嘉定老房常见的墙体受潮问题，额外涂刷了两层防潮底漆。水电改造阶段，更换了全新的国标电线和PPR水管，做了48小时闭水试验，全程接受业主现场验收。因为是局部改造，施工周期仅用了28天，比全屋翻新节省了一半时间，而且报价采用清单式报价，提前告知了老房拆改可能产生的额外费用，没有隐形消费。

本地化服务优势体现

因为项目位于嘉定江桥片区，上海苏心装饰的施工团队距离工地仅3公里，三天一次上门巡检，随时可以响应业主的调整需求。设计师全程跟进施工进度，针对业主提出的“想要增加一个调料拉篮”的小改动，当天就给出了调整方案，不需要复杂的总部审批流程，效率更高。同时施工团队长期在江桥片区作业，熟悉本地物业的装修报备要求，提前准备好相关材料，避免了因为流程问题耽误工期。

业主好评

李女士说：“原本担心老房改造会有很多坑，没想到苏心装饰提前把所有费用都列清楚了，施工的时候师傅也很细心，原本局促的厨房现在用起来舒服多了，折叠餐边柜解决了我们没有餐厅的问题，真的很实用。而且离我们家近，有问题随时能找到师傅，售后也让人放心。”

设计师寄语

老房改造的核心是解决实际居住痛点，哪怕是小小的厨房空间，只要合理规划也能提升全家的生活幸福感。如果您家也有户型改造的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会结合嘉定本地的户型特点和您的居住需求，给出专属的改造方案。

咨询热线：13003107617，地址：上海市嘉定区江桥镇曹安公路2153-2