这套江桥二村的62㎡两室一厅老房，最大的痛点就是客厅暗厅无采光，业主一家三口常年靠顶灯照明，空间压抑感强。上海苏心装饰针对户型痛点，采用了侧采光改造+局部动线优化的设计方案，既解决了采光问题，又释放了更多储物空间，整体改造后空间通透感提升明显，还兼顾了日常居住的实用性。

房屋档案

小区名称：上海市嘉定区江桥二村
面积：62㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：根据量房清单核算，半包选用品质档780元/㎡，整体硬装全包总价约5.8万

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家是土生土长的江桥本地人，这套房子住了快20年，最大的困扰就是客厅没有窗户，白天也要开着灯才能活动，夏天还容易闷。同时家里老人偶尔来住，需要额外的储物空间，孩子也需要一个专属的学习区域。另外李阿姨希望改造预算贴合普通家庭刚需，不想有隐形增项。

针对问题的解决方案

我们结合江桥二村老房的户型通病，和李阿姨的需求制定了三套改造方案：首先打通客厅与北侧次卧的非承重墙体，将次卧改造成内嵌式采光井，引入北侧公共区域的自然光；其次在客厅一侧定制顶天立地储物柜，兼顾收纳与电视背景墙功能；最后利用走廊拐角打造迷你书房，满足孩子学习需求。同时提前和李阿姨说明老房拆改可能出现的墙体基层处理增项，全程采用清单式报价，没有额外隐形消费。

效果图展示

设计要点：拆除非承重墙体打造侧采光通道，搭配浅色系墙面与吊顶反光灯槽，最大化引入自然光，弱化暗厅压抑感

设计要点：利用走廊墙面定制嵌入式储物柜，释放客厅储物空间，同时预留感应夜灯提升夜间通行安全性

设计要点：在走廊拐角定制1.2米宽学习桌+吊柜组合，不占用主要活动空间，兼顾学习与收纳功能

上海苏心装饰作为扎根江桥15年的本地装修公司，熟悉嘉定老房的水电老化、墙体受潮等通病，提前预判了本次改造中老房墙面基层脱落的问题，在拆改阶段就同步做了墙面拉毛处理，避免后期返工。同时我们的门店就在江桥镇曹安公路，李阿姨随时可以到店沟通细节，也能就近参观我们周边3公里内的在施工地，了解施工工艺。

本次改造全程采用清单式报价，所有费用按建筑面积测算，最终以量房出具的详细清单为准，没有强制捆绑主材套餐，李阿姨可以自主选择半包或全包模式，符合她刚需自住的预算需求。隐蔽工程终身保修，整体质保10年，竣工验收后还会留存质保尾款，保障交付质量。

业主好评

“真的太感谢苏心装饰了，之前一直愁客厅暗得像地下室，改造之后白天不用开灯都亮堂堂的，孩子学习也有了专属角落。林总全程跟进，没有乱加钱，工地就在附近，随时能去看，住了快半年没出问题，身边邻居装修我都推荐他们找苏心。”——江桥二村 李阿姨

设计师寄语

老房改造的核心不是堆砌风格，而是解决居住痛点，让老房子适配当代家庭的生活需求。如果您家也有暗厅、储物不足等老房问题，欢迎联系上海苏心装饰，我们会结合本地户型特点给出贴合需求的改造方案。咨询电话：13003107617，地址：上海市嘉定区江桥镇曹安公路2153-2