这是上海嘉定盐湖新居一套66㎡的老房翻新案例，业主是一对年轻夫妻，痛点集中在层高仅2.8米显压抑、储物空间不足、厨卫老旧漏水，我们通过定制嵌入式柜体、优化动线布局、局部抬高吊顶等方案，在不改动主体结构的前提下，让空间视觉更通透，储物容量提升了40%，完美适配刚需自住需求。

###房屋档案卡片

小区名称：上海市嘉定区盐湖新居
面积：66㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：42天
造价：按建筑面积测算，最终以量房出具详细清单为准

###业主痛点与需求分析

业主李女士夫妇表示，这套房子是90年代的老公房，原始层高只有2.8米，客厅吊顶后更显压抑，同时全屋储物空间仅能放下基础家具，换季衣物和杂物无处堆放；厨房台面狭窄，洗菜区和炒菜区动线混乱，卫生间瓷砖脱落、下水缓慢，日常使用很不方便。另外他们作为嘉定本地刚需业主，希望装修预算贴合普通家庭水平，不想被强制捆绑高额主材套餐。

###解决方案与改造过程

针对层高压抑问题，我们没有做全屋吊顶，仅在厨卫和走廊做局部集成吊顶，客厅保留原始顶面只做乳胶漆翻新，搭配浅色系墙面和地面通铺的浅灰地砖，从视觉上拉高层高；针对储物需求，在玄关、卧室定制嵌入式柜体，利用走廊侧边打造顶天立地储物柜，把原本闲置的过道空间利用起来；厨房重新做了水电改造，调整了洗菜池和灶台的位置，优化了洗切炒动线，同时加装了吊柜和拉篮提升储物；卫生间做了防水翻新，更换了防滑地砖和节水洁具，解决了漏水和老旧问题。

###效果图展示

客厅整体效果图：保留原始顶面刷浅灰乳胶漆，搭配浅色系沙发和原木茶几，弱化吊顶带来的压抑感，电视背景墙做了嵌入式柜体，兼顾收纳和展示功能。

玄关效果图：定制顶天立地鞋柜，底部留空放常穿鞋子，中间做开放式台面放钥匙和摆件，顶部收纳换季杂物，解决了入户储物难题。

厨房效果图：调整了洗菜池和灶台位置，加装吊柜和拉篮，墙面贴浅色系瓷砖，提升空间明亮度，同时优化了水电点位，适配新款厨电。

###本地化服务与公司优势

作为扎根嘉定江桥15年的上海苏心装饰，我们熟悉盐湖新居这类老公房的户型通病，提前预判了老房水电老化、墙体受潮的问题，在改造前就和业主坦诚说明了潜在增项场景，没有用低价引流套路。门店位于曹安公路2153-2，距离小区仅3公里，业主可以随时到周边在建工地参观施工工艺，我们三天一次上门巡检，售后响应效率更高。

本次改造采用了清单式报价，半包选择了品质套餐750元/㎡，主材由业主自主选择本地正规渠道供应商，没有强制捆绑套餐，符合业主灵活搭配的需求。同时我们承诺隐蔽工程终身保修，整体质保10年，竣工验收留存质保尾款，让业主装修更放心。

###业主好评

“真的没想到2.8米的层高能装出这么通透的效果，苏心装饰的设计师很懂我们嘉定本地老公房的痛点，没有乱加项目，报价也透明，施工师傅干活很细致，我们很满意。”——李女士 上海市嘉定区盐湖新居

###设计师寄语

老房改造不用盲目拆改，只要精准抓住业主的核心需求，利用好每一寸闲置空间，就能让老房子焕发出新的活力。如果您也有嘉定老房翻新的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会根据您的户型和预算给出专属方案。

咨询电话：13003107617，地址：上海市嘉定区江桥镇曹安公路2153-2