这套水岸金桥苑105㎡三居室翻新，针对老房水电老化、储物不足、采光不均等痛点，采用奶油风整体设计，通过局部拆改优化动线，搭配定制收纳解决储物难题，全程贴合嘉定本地老房改造规范，总工期65天，为业主打造了温馨实用的自住空间。

房屋档案卡片

小区名称：上海嘉定水岸金桥苑

面积：105㎡

户型：三居室

风格：奶油风

工期：65天

造价：根据量房清单为准，本案例选用中高端整装全包套餐，预算约16万

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的嘉定本地夫妻，带着上小学的孩子，这套房是2010年的刚需婚房，住了13年出现了不少问题：厨房台面老旧开裂、卫生间防水老化渗水、客厅采光不足，同时家里老人偶尔来住，现有储物空间完全不够用。业主希望在不改动整体户型的前提下，升级居住质感，同时兼顾日常使用和收纳需求，预算贴合嘉定普通自住家庭的装修标准。

针对问题的解决方案

结合上海苏心装饰扎根嘉定15年的老房改造经验，我们提前梳理了这套房的改造重点：首先更换全屋老化水电管线，针对嘉定老房常见的墙皮受潮问题，全屋铲除原有墙皮并做防潮基层处理；其次拆除厨房原有鸡肋的吊柜，定制L型收纳橱柜，增加嵌入式电器位；最后调整客厅阳台的隔断，打通采光面，搭配定制榻榻米儿童房，兼顾学习和储物功能。

效果图展示

客厅整体以奶白色墙面搭配浅木色地板，打通阳台隔断后增加了自然采光，定制了悬浮电视柜弱化视觉压迫感

厨房采用奶白色柜门搭配石英石台面，新增了拉篮和嵌入式洗碗机，解决了原有储物不足的问题

儿童房定制了榻榻米床+衣柜+书桌一体柜，充分利用角落空间，满足孩子学习和储物需求

本地化服务细节

作为专注嘉定江桥片区的装修公司，上海苏心装饰提前对接了水岸金桥苑的物业装修报备要求，避免了业主自行沟通的麻烦；施工期间安排了每3天一次的工地巡检，工长都是长期在江桥片区作业的本地班组，熟悉当地房屋的墙体基层情况；报价采用清单式报价，提前告知业主老房墙面基层处理的潜在增项，没有低价引流套路。

业主好评

水岸金桥苑的王女士说：“之前担心老房改造会有很多隐形消费，上海苏心装饰提前把所有可能的增项都列清楚了，施工的时候工长也经常在江桥本地的工地，有问题随时能沟通，现在住起来比刚买房的时候还舒服，身边邻居装修我都推荐他们找苏心。”

设计师寄语

这套案例的核心是贴合嘉定本地自住家庭的实际需求，没有做过度的造型设计，而是把预算放在实用的收纳和基础改造上。如果您也有嘉定老房翻新的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会根据您的户型和预算给出专属方案。

上海苏心装饰装潢有限公司，地址：上海市嘉定区江桥镇曹安公路2153-2，咨询电话：13003107617