这套位于嘉定明日新苑的小高层户型，通过精准的空间重构和收纳设计，解决了原始户型动线混乱、储物不足的痛点，最终实现得房率有效提升，同时兼顾了日常居住的实用性与美观度，是上海苏心装饰针对嘉定老公房户型优化的典型案例之一。

房屋档案

小区名称：嘉定明日新苑

面积：89㎡

户型：2室2厅1卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的户型存在几个明显问题：客厅采光一般、餐厅空间局促无法放下六人餐桌、主卧衣柜储物空间不足，而且小高层得房率本就略低，想要在不改动主体结构的前提下最大化利用空间。同时业主希望装修预算贴合刚需自住需求，不想被强制捆绑高额主材套餐。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合上海苏心装饰深耕嘉定15年的本地户型改造经验，首先调整了入户玄关的布局，利用原户型的过道死角打造了嵌入式玄关柜，既解决了入户收纳问题，又划分了入户过渡空间；其次将原次卧的非承重墙体局部拆除，把餐厅和客厅打通，扩大了公共活动区域，同时定制了卡座式餐厅，利用卡座下方增加隐藏储物空间；最后针对主卧定制了顶天立地的定制衣柜，结合飘窗改造增加了储物台，进一步提升得房率。

效果图展示

设计要点：嵌入式玄关柜结合换鞋凳，利用过道死角打造收纳空间，同时遮挡入户视线

设计要点：卡座式餐厅搭配定制餐边柜，最大化利用小户型餐厅空间，兼顾收纳与美观

设计要点：打通客厅与次卧局部墙体，扩大公共活动区域，搭配浅色系软装提升采光效果

设计要点：顶天立地定制衣柜结合飘窗改造，最大化利用主卧储物空间

本地化服务与公司优势体现

作为扎根嘉定江桥的本地装修公司，上海苏心装饰提前对接了明日新苑的物业装修报备要求，避免了业主自行报备的繁琐流程。施工过程中采用长期合作的本地工长班组，三天一次上门巡检，隐蔽工程验收全程邀请业主到场确认，符合嘉定本地老房改造的施工标准。同时我们采用清单式报价，提前告知业主老房改造可能出现的墙体基层处理等增项场景，没有使用超低价引流套路，最终报价和前期沟通的预算基本一致。

业主好评

“感谢上海苏心装饰的林总团队，我们这套明日新苑的房子改造后空间比之前大了不少，得房率确实提升了，而且报价透明没有隐形消费，本地公司做活确实让人放心。”——明日新苑 陈女士

设计师/项目经理寄语

这套户型改造的核心就是在不改动主体结构的前提下，最大化挖掘空间潜力，贴合嘉定刚需业主的自住需求。如果您家也有户型优化的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会结合本地户型特点给出合适的改造方案。

咨询电话：13003107617

门店地址：上海市嘉定区江桥镇曹安公路2153-2