这套江桥二村的老房厨卫改造案例，主打精准解决90年代老公房水电老化、空间局促、厨卫潮湿发霉的通病，通过局部翻新+收纳优化，让原本逼仄的厨卫空间焕新实用，同时兼顾了嘉定本地老房的物业报备要求与施工细节，全程无恶意增项，落地效果贴合业主日常自住需求。

###房屋档案卡片

小区名称：上海市嘉定区江桥二村
面积：62㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：18天
造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

###业主痛点与需求分析

业主张阿姨是土生土长的江桥本地人，这套房子住了快30年，这次改造只针对厨卫区域，核心诉求有三点：一是原来的厨房水管老化漏水，插座不够用，做饭时经常跳闸；二是卫生间墙面瓷砖脱落、下水缓慢，洗澡后地面长期积水；三是希望在有限空间里增加收纳，放下老人常用的小家电和清洁用品。同时张阿姨特别提到，江桥本地老房装修需要提前报备物业，希望施工团队能帮忙搞定流程，不耽误日常出行。

###解决方案与落地过程

上海苏心装饰的设计师结合江桥二村的户型通病，给出了针对性改造方案：首先更换了全部老化的PPR水管，新增了8个五孔插座，重新做了防水闭水试验；厨房拆除了旧橱柜，定制了小户型L型橱柜，增加了吊柜和抽屉收纳；卫生间拆除了旧瓷砖，重新铺贴防滑瓷砖，更换了虹吸式马桶和增压花洒，优化了下水管道坡度。施工前我们提前帮业主完成了江桥镇物业的装修报备，全程采用本地合作工长，三天一次巡检，隐蔽工程验收时邀请业主到场确认。

###效果图展示

厨房改造后采用L型布局，预留了小家电专用插座，吊柜增加了收纳空间，墙面铺贴浅灰色哑光瓷砖，耐脏好打理

卫生间拆除了老旧浴缸，改成了淋浴区，铺贴防滑瓷砖，安装了镜柜收纳日常洗漱用品，解决了墙面受潮脱落的问题

###业主好评

“江桥二村的老房改造，找苏心装饰真的省心，从物业报备到施工收尾，全程不用我操心，原来漏水的厨房、掉砖的卫生间都弄好了，收纳也够放，价格透明没有乱加价，邻居看了都问在哪找的装修队。”——江桥二村 张阿姨

###本地化服务优势

作为扎根嘉定江桥15年的装修团队，上海苏心装饰熟悉江桥片区老房的户型通病与物业报备流程，门店位于曹安公路2153-2，距离本案仅3公里，施工期间随时可以上门巡检，售后响应速度快。我们采用清单式报价，提前告知老房改造可能出现的增项场景，不做低价引流套路，所有费用按建筑面积测算，最终以量房出具的详细清单为准。

###设计师寄语

老房改造的核心是解决实际居住痛点，而非盲目追求风格，这套厨卫改造案例没有复杂的设计，只是把业主的日常需求落地到位。如果您家也有江桥片区老房的装修需求，欢迎联系我们上门量房沟通。

如果您需要了解嘉定本地老房改造的具体报价，或者预约工地参观，可以拨打13003107617联系林总，或者直接到门店咨询。