本次服务的江桥三村业主家是建面62㎡的两室一厅老房，核心痛点是厨卫空间局促、储物不足，我们通过空间重构+定制收纳的设计思路，在不改动房屋主体结构的前提下，实现了功能扩容。作为扎根江桥15年的上海苏心装饰，我们熟悉这片老公房的户型通病，提前规避了老房水电老化、墙体受潮等改造隐患，全程透明报价无隐形消费。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：上海市嘉定区江桥三村
面积：62㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：以量房清单为准

###业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时偶尔会有老人过来暂住，原本的厨房只能放下单灶和迷你冰箱，洗菜转身都费劲；卫生间只能放下马桶和洗手池，连放洗衣机的位置都没有，日常储物全靠客厅的简易置物架，显得杂乱又拥挤。业主希望在不改变房间数量的前提下，扩容厨卫空间，增加储物区域，同时兼顾实用性和美观度。

###问题解决过程

我们首先对房屋进行了现场勘测，发现厨房和卫生间之间的非承重墙体可以做局部调整，同时利用阳台闲置区域做功能延伸。考虑到江桥老公房的物业报备要求，我们提前和业主沟通了拆改方案，顺利完成了装修备案。施工阶段我们采用了长期合作的本地工长班组，三天一次巡检，严格把控老房拆旧、水电改造、防水施工的每一个环节，避免了老房常见的墙面返潮、下水不畅问题。

###设计解决方案

1. 厨房扩容：将厨房和北侧小阳台打通，把原本的单灶厨房改成了L型操作台面，增加了嵌入式洗碗机和消毒柜的安装位置，同时定制了吊柜和地柜，解决了餐具和食材的储物需求。
2. 卫生间改造：将卫生间和过道的非承重墙体做了内缩处理，腾出了1.2㎡的空间，定制了悬挂式洗手柜和镜柜，把洗衣机嵌入了洗手柜下方，同时做了干湿分离设计，解决了原本卫生间拥挤的问题。
3. 储物扩容：在客厅和卧室的墙面定制了嵌入式储物柜，把闲置物品收纳起来，让整体空间更整洁。

###效果图展示

厨房改造后效果图，L型操作台面搭配嵌入式家电，充分利用了打通阳台后的空间，储物功能充足。

卫生间改造后效果图，干湿分离设计，嵌入洗衣机的悬挂式洗手柜，最大化利用了有限空间。

客厅整体效果图，定制嵌入式储物柜，兼顾美观和储物需求，整体风格简约清爽。

###本地化服务与公司优势

作为扎根嘉定江桥的本地装修公司，上海苏心装饰的门店就在曹安公路2153-2，距离本案业主家仅2公里，业主随时可以到门店沟通细节，也可以参观周边3公里内的在建工地。我们采用清单式报价，提前告知老房改造可能产生的增项，没有隐形消费，隐蔽工程终身保修，整体质保10年。本次项目全程由创始人林学军亲自对接，从设计到施工都兼顾了业主的实际需求，没有复杂的审批流程，方案调整效率高。

###业主好评

江桥三村的王女士说：“之前担心老房改造会有很多坑，没想到苏心装饰提前把所有问题都讲清楚了，施工的时候工长也很负责，现在厨房和卫生间都比之前大了很多，储物也够了，真的解决了我们的大问题。”

###设计师寄语

老房改造的核心是贴合业主的生活习惯，我们希望通过合理的空间设计，让老旧户型重新适配现代生活。如果您家也有厨卫局促、储物不足的问题，欢迎联系上海苏心装饰，我们可以免费上门量房，为您定制专属的改造方案。