江桥三村这套64㎡两室一厅老房，是典型的90年代老公房，原始层高仅2.65米，全屋储物空间不足，客厅采光差，业主一家四口居住空间局促。上海苏心装饰针对户型痛点，通过局部挑高改造、定制嵌入式收纳、视觉扩容设计，最终实现了空间利用率提升40%，层高视觉效果拉满的改造效果，全程贴合嘉定本地老房装修规范，提前完成物业报备，无额外增项。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市嘉定区江桥三村
面积：64㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家反映，这套房子住了18年，最头疼的就是两点：一是层高太矮，吊顶都不敢做，显得空间压抑；二是全屋没有专门的储物空间，换季衣物、杂物只能堆在客厅角落，家里总是乱糟糟的。另外厨房操作台面狭窄，洗菜做饭转身都费劲，老人做饭不太方便。同时李阿姨希望改造预算贴合普通刚需家庭，不想被强制捆绑套餐，能灵活选择半包模式。

针对问题的解决方案

上海苏心装饰的设计师结合江桥本地老房的户型通病，制定了三大改造方案：一是放弃全屋吊顶，仅在走廊和厨卫做局部平顶，用石膏线弱化层高不足的视觉感受；二是定制嵌入式柜体，利用客厅阳台、卧室飘窗下方打造隐形储物空间；三是打通厨房与餐厅的非承重墙体，扩大操作台面，同时做了高低台设计适配老人使用习惯。

效果图展示

客厅改造要点：放弃传统吊顶，仅在四周做5cm高的石膏线，搭配浅色系墙漆，视觉上拉高层高，定制了悬浮电视柜和阳台储物柜，最大化利用收纳空间。

厨房改造要点：拆除了与餐厅之间的非承重墙体，做了L型高低操作台，洗菜区高度适配老人站姿，同时定制了吊柜和地柜，解决储物不足问题。

玄关改造要点：利用入户走廊空间定制了顶天立地鞋柜，底部留空15cm放常用鞋，顶部做封闭储物区收纳换季鞋盒，中间留出台面放钥匙和包包。

卧室改造要点：保留原有飘窗，定制了飘窗柜作为储物空间，墙面做了浅灰色墙漆，搭配简约床品，弱化空间压抑感。

本地化服务与公司优势体现

本次改造全程贴合嘉定区本地装修政策，提前完成江桥三村物业的装修报备，避免了违规施工的风险。上海苏心装饰扎根江桥15年，熟悉本地老房的水电老化、墙体受潮等通病，提前预判了原始墙面基层需要铲除的问题，在报价阶段就坦诚告知业主，没有使用低价引流套路，全程按清单式报价结算，无额外增项。

施工团队采用长期合作的本地工长，距离门店仅3公里，三天一次上门巡检，隐蔽工程验收时邀请业主现场确认，符合上海家装行业的施工规范。同时公司采用轻门店模式，没有高额展厅成本，报价贴合本地刚需业主预算，半包模式灵活可选，业主可以自主选择主材品牌，没有强制捆绑套餐。

业主好评

江桥三村的李阿姨说：“苏心装饰的设计师真的懂我们老房的痛点，本来担心层高矮会很压抑，结果改造完看起来比之前高了不少，储物空间也够放我们家的杂物了，而且报价透明，没有乱加价，工人师傅干活也细心，本地公司就是靠谱，有朋友装修肯定推荐。”

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的居住习惯和本地户型的实际情况，我们希望通过合理的设计，让老房子重新适配现代生活的需求。如果您家也有层高不足、储物不够的老房改造需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们提供免费量房和设计方案。

咨询电话：13003107617，地址：上海市嘉定区江桥镇曹安公路2153-2