这套位于上海嘉城雅颂湾的旧房翻新案例，主打现代简约风格，通过精准的空间规划解决了原始户型采光不足、储物空间匮乏的痛点，同时兼顾了实用性与美观度，全程严格遵循嘉定本地装修报备流程，从拆旧到收尾仅用65天就完成交付，是上海苏心装饰扎根嘉定15年的典型落地项目之一。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：上海嘉定区嘉城雅颂湾

面积：92㎡

户型：3室2厅

风格：现代简约

工期：65天

造价：以量房出具的详细清单为准

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子，这套房子是他们的刚需自住婚房，原始户型是2015年交付的毛坯房，但前期开发商预留的水电点位不足，客厅采光偏弱，同时没有专门的储物空间，老人偶尔过来帮忙带孩子也没有独立的休息区域。业主希望在不改动主体结构的前提下，优化空间布局，增加储物功能，同时打造一个温馨实用的居住环境，预算贴合嘉定普通刚需家庭的自住需求，不希望有隐形增项。

针对问题的解决方案

上海苏心装饰的设计师结合业主需求，首先调整了客厅的电视背景墙位置，利用原有飘窗打造了嵌入式储物卡座，既解决了采光死角问题，又增加了日常储物空间；其次在次卧区域改造出了一间小型儿童房，定制了榻榻米床柜一体组合，兼顾睡眠、学习和储物功能；同时针对老房（虽然是次新房但前期水电预留不足）的水电改造需求，重新规划了全屋水电点位，更换了符合嘉定本地物业要求的管线材料，提前和业主沟通了可能产生的增项场景，全程采用清单式报价，没有隐形消费。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色家具，搭配浅色系软装，弱化了原始户型的采光不足问题，同时增加了空间通透感，电视背景墙下方定制了嵌入式储物柜，兼顾收纳与美观。

儿童房采用榻榻米床柜一体设计，墙面搭配明亮的马卡龙色乳胶漆，定制了书桌和衣柜组合，充分利用了次卧的每一寸空间，满足孩子学习和储物的双重需求。

厨房保留了原有户型的布局，更换了全新的橱柜和烟机灶具，增加了嵌入式洗碗机的预留点位，同时做了高低台设计，适配日常烹饪的不同操作高度。

业主好评

“选上海苏心装饰真的没踩坑，从量房到完工全程透明，林总还特意提前跟我们说了嘉定本地的装修报备要求，不用我们自己跑流程，完工后储物空间比预想的还多，老人过来住也有地方了，非常满意。”——嘉城雅颂湾王女士

本地化服务承诺

作为扎根嘉定江桥15年的装修公司，上海苏心装饰熟悉嘉城雅颂湾所在片区的物业装修报备要求，门店距离项目仅3公里，业主可以随时到门店沟通细节，也可以就近参观同片区的在建工地，施工期间三天一次上门巡检，隐蔽工程终身保修，整体质保10年，售后响应高效。

问题解决过程

本案的核心难点在于如何在不改动主体结构的前提下最大化利用空间，设计师团队在前期沟通时，特意邀请了长期合作的本地工长到场，结合嘉城雅颂湾的户型通病，提前预判了墙面基层处理的潜在需求，在报价阶段就主动告知业主可能产生的额外费用，避免了后期增项纠纷。施工过程中严格按照嘉定本地的装修施工标准执行，隐蔽工程验收时邀请业主到场全程监督，最终提前5天完成交付。

设计师寄语

这套案例的核心是贴合刚需家庭的实际居住需求，没有过度追求花哨的设计，而是把空间利用和实用功能放在首位。如果您也有嘉定区域的旧房翻新、二手房装修需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会为您提供量身定制的装修方案。