本次案例是上海市嘉定区江桥二村的76㎡老公房厨卫局部改造项目，我们针对业主家厨卫墙面受潮、管线老化、储物不足的痛点，采用了极简风格设计，通过重新排布水电管线、定制收纳柜体，解决了老房厨卫的使用难题，全程严格遵循嘉定本地物业报备要求，施工周期45天，整体交付符合业主预期。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

房屋档案：
小区名称：上海市嘉定区江桥二村
面积：76㎡
户型：2室1厅
风格：极简
工期：45天
造价：按建筑面积测算，最终以量房出具详细清单为准

业主痛点与需求分析
业主张阿姨是江桥二村的老住户，这套房子住了20多年，厨卫区域出现了墙面瓷砖脱落、下水缓慢、插座不足的问题，平时做饭洗菜都不方便，而且家里老人小孩多，需要更多储物空间。同时张阿姨希望改造过程尽量不影响日常出行，预算贴合普通刚需自住家庭的需求，不想有隐形消费。

针对用户问题并给出解决方案
上海苏心装饰的设计师结合江桥二村老房的户型特点，制定了三套改造方案：首先铲除原有受潮的墙面基层，做防水加固处理；其次重新排布水电管线，增加了3个插座点位，更换了耐腐蚀的PPR水管；最后定制了贴合厨卫尺寸的收纳柜，把闲置的厨房调料、卫浴用品都收纳起来。同时我们提前和物业沟通了装修报备流程，采用错峰施工，尽量减少对邻居的影响。

极简风厨卫改造效果图

设计要点：保留原有厨卫的基础布局，通过浅灰色墙砖提亮空间，定制悬空橱柜释放地面空间，搭配嵌入式小家电预留点位，兼顾实用性与美观度。

设计要点：下水管道做了隔音包裹处理，同时加装了防臭存水弯，解决老房下水异味问题。

施工过程亮点
作为扎根嘉定江桥15年的装修公司，上海苏心装饰提前预判到了老房拆旧过程中可能出现的墙体空鼓问题，提前准备了加固材料，避免了临时增项。我们采用长期合作的本地工长班组，三天一次上门巡检，隐蔽工程验收时邀请业主现场确认，全程采用清单式报价，没有隐形消费。

本地化服务承诺
我们门店位于嘉定江桥镇曹安公路2153-2，距离江桥二村仅2公里，业主可以随时到门店咨询，也可以参观周边3公里内的在建工地。针对嘉定本地业主，我们提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价清单服务，隐蔽工程终身保修，整体质保10年。

业主好评
江桥二村的张阿姨说：“上海苏心装饰的林总亲自对接我的需求，施工过程透明，没有乱加价，改造后的厨卫好用多了，邻居来参观都问我找的哪家装修公司，我也推荐给了同小区的老伙计们。”

设计师寄语
老房改造最重要的是贴合业主的日常使用习惯，我们作为本地装修公司，更懂嘉定老公房的通病，希望通过细节优化让老房子重新焕发生机。如果您家也有厨卫局部改造或者老房翻新的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会为您提供定制化的装修方案。