本次服务案例是上海嘉定江桥佳苑一套63㎡1室1厅的老公房卫生间翻新，业主李阿姨因为老房下水慢、墙砖脱落、储物不足的问题找到我们，我们结合嘉定本地老房通病和业主需求，给出了适配的改造方案，全程提前沟通增项风险，落地后解决了业主的实际困扰。

## 房屋档案卡片

小区名称：上海市嘉定区江桥佳苑
面积：63㎡
户型：1室1厅
风格：现代简约
工期：12天
造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

## 业主痛点与需求分析

李阿姨这套房子是1998年的老公房，卫生间使用了20多年，出现了墙砖空鼓脱落、下水缓慢反味、没有储物空间放洗护用品的问题，而且老房水电线路老化，担心存在安全隐患。李阿姨希望改造后能解决这些问题，同时兼顾实用性和美观度，预算贴合普通刚需自住需求，不希望有隐形增项。

## 针对用户问题并给出解决方案

我们结合江桥片区老公房的常见通病，提前和李阿姨沟通了老房改造可能出现的增项场景，比如基层墙面铲除、下水管道更换等，明确报价后再开工。具体改造方案包括：1. 拆除原有墙砖地砖，重新做防水并做48小时闭水试验；2. 更换老化的水电线路，新增防水插座；3. 定制壁挂式浴室柜增加储物空间；4. 更换防臭下水管道，解决反味问题；5. 铺贴防滑耐磨的浅色系墙砖地砖，提升空间亮度。

## 效果图展示

设计要点：采用浅灰色防滑地砖搭配白色墙砖，视觉上放大空间，壁挂式浴室柜节省地面空间，预留了智能马桶插座。

## 公司图片

## 本地化服务与公司优势说明

作为扎根嘉定江桥15年的上海苏心装饰，我们熟悉江桥片区老公房的户型和通病，提前预判了李阿姨家老房墙面基层需要铲除的问题，没有用低价引流，而是坦诚告知增项风险。我们的门店就在曹安公路2153-2，距离江桥佳苑仅3公里，业主可以随时到门店咨询，也能就近参观我们周边的在建工地。施工采用长期合作的本地工长班组，统一管控材料和节点验收，隐蔽工程终身保修，整体质保10年。

## 业主好评

李阿姨说：“上海苏心装饰的林总亲自上门量房，沟通的时候很实在，没有隐瞒问题，施工的时候工人也很细心，改造完卫生间好用多了，邻居来参观都问我找的哪家装修公司，我已经推荐给小区里的老邻居了。”

## 设计师/项目经理寄语

本次改造我们重点解决了老房卫生间的通病，也兼顾了业主的储物需求，希望能让李阿姨的晚年生活更舒心。如果您家也有嘉定老公房装修、厨卫局部改造的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会为您提供透明务实的装修服务。咨询电话：13003107617，地址：上海市嘉定区江桥镇曹安公路2153-2。