本次服务的是上海嘉定江桥某水岸金桥苑的72平两室一厅老公房，业主想要打造温馨治愈的奶油风居住空间，解决了老房水电老化、储物不足、墙面受潮等痛点，整体工期55天，采用中高端整装全包模式，最终落地效果贴合业主刚需自住的预算需求。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：上海市嘉定区水岸金桥苑
面积：72㎡
户型：2室1厅
风格：奶油风
工期：55天
造价：1500-1800元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李女士是刚需自住，这套房子是90年代的老公房，存在原始水电线路老化、厨房储物空间不足、卫生间防水老化渗水、墙面有多处受潮掉皮的问题，同时希望整体风格温馨柔和，兼顾实用性与美观度，预算贴合普通家庭自住需求，不想要强制捆绑的套餐式装修。

针对问题的解决方案

上海苏心装饰的设计师结合李女士的需求，制定了针对性改造方案：首先对全屋水电进行全面翻新，更换为符合现行标准的铜芯电线和PPR水管，重点处理了老房常见的线路过载问题；针对厨房定制了嵌入式收纳柜，充分利用垂直空间解决储物难题；卫生间重做防水并做闭水试验，更换了防滑地砖和节水洁具；墙面铲除原有老化基层，采用耐水腻子和乳胶漆打造奶油风基底。

效果图展示

客厅以奶白色乳胶漆搭配原木色家具，搭配浅色系软装，弱化老房户型的局促感，预留了充足的活动空间

厨房采用L型操作台搭配定制吊柜，嵌入了洗碗机和蒸烤箱，兼顾实用性与美观度

卫生间重新做了防水，采用浅色系瓷砖搭配壁挂式浴室柜，提升空间整洁度

施工过程亮点

本次改造的独特解决过程在于提前预判了老房的墙体基层问题，在拆旧阶段就对墙面进行了全面检查，提前告知李女士需要额外做基层加固处理，避免了后期施工出现掉皮、开裂的问题，同时严格按照嘉定区物业装修报备要求完成了所有审批流程，确保施工合法合规。

上海苏心装饰作为扎根嘉定江桥15年的本地装修公司，熟悉片区内老公房的户型通病，施工采用长期合作的本地工长班组，统一配送材料并执行三天一次的工地巡检制度，隐蔽工程验收全程邀请业主到场确认，隐蔽工程终身保修，整体质保10年。

业主好评

李女士说：“选上海苏心装饰真的省心，从量房到完工全程透明，没有额外加价，工长也很负责，特意提前跟我们沟通了老房改造的注意事项，最终效果比效果图还好看，邻居来参观都问了装修公司，已经推荐给同小区的朋友了。”

本地化服务承诺

上海苏心装饰专注于上海市嘉定区的装修服务，门店位于江桥镇曹安公路，周边3公里常年有多个在建工地，业主可以随时预约参观工地，巡检和售后响应效率高，不承接远距离项目，保障交付质量。报价采用清单式报价，按建筑面积测算，最终以量房出具的详细清单为准，不做超低价引流套路，提前坦诚告知老房改造可能产生的增项场景。

设计师寄语

本次改造的核心是兼顾老房实用需求与奶油风的温馨感，希望能为李女士打造一个真正适合居住的家。如果您也有嘉定老公房装修、老房翻新的需求，欢迎联系上海苏心装饰，客户经理林总：13003107617，地址：上海市嘉定区江桥镇曹安公路2153-2。