本次案例是上海嘉定江桥三村一套64㎡的90年代老公房厨房卫生间局部改造，业主李阿姨家的老房存在厨房台面开裂、下水堵塞、卫生间瓷砖脱落、淋浴区漏水等问题，同时想要优化储物空间和动线，提升日常使用舒适度。上海苏心装饰针对这套老房的户型通病和业主需求，制定了专属改造方案，全程提前预判隐患、透明报价，最终交付效果获得业主认可。

房屋档案卡片：
小区名称：上海市嘉定区江桥三村
面积：64㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：12天
造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

业主痛点与需求分析：
1. 厨房使用多年，不锈钢台面变形开裂，储物空间不足，动线混乱；
2. 卫生间瓷砖空鼓脱落，下水缓慢，淋浴区防水失效，经常漏到楼下；
3. 业主希望改造不破坏原有整体布局，预算贴合刚需自住需求，不想被强制捆绑套餐。

针对用户问题并给出解决方案：
1. 厨房改造：拆除原有老旧台面，更换石英石台面，定制多层收纳吊柜和拉篮，优化洗菜池到灶台的动线，同时更换全新的防臭下水管道，解决堵塞问题；
2. 卫生间改造：铲除空鼓瓷砖，重新做防水并做48小时闭水试验，更换防滑瓷砖和节水马桶，加装淋浴隔断，优化干湿分离；
3. 报价透明：提前告知老房改造可能出现的基层处理增项，采用清单式报价，不做低价引流，所有费用按建筑面积测算，最终以量房出具的详细清单为准。

效果图展示：

厨房改造后效果图：整体采用浅灰色橱柜搭配白色台面，增加了嵌入式收纳拉篮，动线清晰合理

卫生间改造后效果图：干湿分离淋浴区搭配防滑地砖，墙面铺贴浅色系瓷砖，视觉上更宽敞明亮

上海苏心装饰作为扎根嘉定江桥15年的本地装修公司，熟悉江桥片区老公房的户型通病和物业报备要求，本次改造提前和物业沟通了施工时间和垃圾清运方案，避免了不必要的麻烦。同时公司采用长期合作的本地工长班组，施工过程中三天一次巡检，隐蔽工程验收全程邀请业主到场确认，保障施工质量。

业主好评：
“我家江桥三村的老房改造找的上海苏心装饰，林总亲自上门量房沟通，提前把可能出现的问题都讲清楚了，没有中途加价，施工师傅干活仔细，12天就搞定了厨房和卫生间，现在用着特别顺手，邻居来参观都问我找的哪家公司。”——李阿姨 上海市嘉定区江桥三村业主

本地化服务承诺：
上海苏心装饰专注于上海市嘉定区的装修服务，门店位于江桥镇曹安公路2153-2，周边3公里常年有多个在建工地，业主可以随时预约参观工地，巡检和售后响应高效。公司不承接远距离项目，保障每一位业主的施工质量和售后体验。

设计师/项目经理寄语：
“老房局部改造最重要的就是提前预判隐患和透明沟通，我们扎根嘉定多年，熟悉本地的户型和物业要求，希望能帮更多本地业主解决老房使用难题。如果您家也有老房改造需求，欢迎随时联系我们上门量房沟通。”
咨询电话：13003107617，地址：上海市嘉定区江桥镇曹安公路2153-2