本次服务的是上海嘉定嘉城香槟河畔的90平两室一厅老房，业主李女士一家的核心痛点是厨卫空间老旧、储物不足且动线混乱，我们结合嘉定本地老房改造的通用痛点，为其定制了厨卫翻新方案，全程严格遵循本地物业报备要求，提前预判了老房水电老化、墙体受潮等隐患，最终落地效果获得业主认可。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：嘉城香槟河畔

面积：90㎡

户型：2室2厅

工期：45天

造价：清单式报价，最终以量房出具的详细清单为准

业主痛点与需求分析

李女士家是1998年建成的老公房，厨房台面开裂、下水缓慢，卫生间瓷砖脱落、淋浴区没有干湿分离，同时两家都有老人同住，需要增加更多储物空间，且希望改造过程尽量不影响日常出行。我们结合上海嘉定区老房改造的常见问题，提前告知了墙体基层处理、水电升级等潜在增项点，避免后期加价。

针对问题的解决方案

我们采用了半包模式搭配本地正规主材渠道，为业主优化了厨卫动线：厨房拆除了原有老旧橱柜，定制了L型储物橱柜增加收纳空间，更换了防油污台面和静音下水管道；卫生间则做了干湿分离隔断，重新做了防水并更换了防滑瓷砖，同时增加了镜柜储物空间。施工过程中严格执行三天一次巡检制度，隐蔽工程验收邀请业主现场确认。

效果图展示

厨房

设计要点：拆除原有老旧吊柜地柜，定制L型储物橱柜，增加转角拉篮收纳空间，更换防油污石英石台面与静音下水系统，优化洗菜池与灶台的动线布局。

卫生间

设计要点：做了干湿分离隔断，重新做全屋防水并做48小时闭水试验，更换防滑瓷砖与恒温花洒，增加镜柜储物空间解决洗漱用品收纳问题。

本地化服务承诺

作为扎根嘉定江桥15年的上海苏心装饰，我们熟悉嘉城香槟河畔片区的物业装修报备要求，门店位于曹安公路2153-2，距离本案仅3公里，业主可随时到周边在建工地参观工艺，施工团队均为长期合作的本地工长，售后响应时效不超过24小时。

业主好评

“找上海苏心装饰做厨卫翻新真的省心，林总亲自对接，提前把所有可能的增项都讲清楚了，施工的时候工人也很负责，现在厨房做饭顺手多了，卫生间洗澡也不用怕弄湿一地，非常满意。”——嘉城香槟河畔 李女士

设计师寄语

本次改造贴合了嘉定老房业主的刚需自住需求，没有过度包装，只用实用的设计解决实际问题。如果您家也有老房翻新、厨卫改造的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会为您提供透明的清单式报价与本地化的装修服务。