本次服务的是上海嘉定江桥三村的52㎡老公房卫生间翻新案例，业主李阿姨家的老卫生间存在下水缓慢、墙砖脱落、储物不足的问题，我们结合本地老房改造经验，通过优化布局、更换环保主材、升级水电系统，最终实现了干湿分离、收纳翻倍的实用型卫生间，全程无恶意增项，工期仅21天就完成交付。

房屋档案卡片

小区名称：上海市嘉定区江桥三村
面积：52㎡
户型：1室1厅
风格：现代简约
工期：21天
造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

业主痛点与需求分析

1. 老房下水管道老化，日常洗澡洗菜频繁堵塞，疏通多次仍反复出现问题
2. 卫生间墙砖空鼓脱落，防水年限久已失效，墙面受潮发霉
3. 空间狭小无储物，洗漱用品只能堆在台面上，使用体验差
4. 业主希望不破坏原有户型布局，控制装修预算，同时符合嘉定本地老房装修报备要求

针对用户问题并给出解决方案

1. 下水系统改造：更换了直径110mm的UPVC下水管道，加装存水弯和防臭地漏，同时按照嘉定区老房改造的排水规范，重新做了坡度处理，解决堵塞返味问题
2. 防水与墙面翻新：铲除原有空鼓墙砖和墙皮，涂刷3遍柔性防水涂料，做48小时闭水试验验收合格后，铺贴了防滑耐磨的仿古砖，兼顾美观与安全
3. 收纳优化：定制了壁挂式浴室柜和镜柜，利用墙面空间增加储物区，同时将淋浴区和洗漱区用玻璃隔断分开，实现干湿分离
4. 透明报价：提前告知业主老房改造可能出现的基层处理增项，全程采用清单式报价，没有隐形消费

效果图展示

现代简约风格卫生间翻新效果图，包含壁挂浴室柜、玻璃隔断淋浴区，适配52㎡小户型空间

极简风格下水管道改造细节图，展示隐蔽工程施工标准

本地化服务承诺

上海苏心装饰作为扎根嘉定江桥15年的本地装修公司，针对江桥片区老公房改造有成熟的施工经验，我们的门店位于曹安公路2153-2，距离本案业主家仅3公里，施工期间每天安排巡检，隐蔽工程验收邀请业主现场参与，同时提供隐蔽工程终身保修、整体质保10年的售后保障。

业主好评

李阿姨（江桥三村业主）：“之前找了几家大公司要么嫌活小不接，要么报价套路多，苏心装饰林总亲自上门量房，提前把所有可能的增项都讲清楚了，施工的时候工人手艺也细心，现在卫生间用着特别顺手，邻居来串门都问我找的哪家装修公司。”

设计师/项目经理寄语

本次改造全程贴合本地老房的实际情况，没有追求过度花哨的设计，而是聚焦解决业主的实际使用痛点，希望能给嘉定其他老公房业主提供参考。如果您家也有老房翻新、厨卫改造的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会根据您的户型和需求出具专属方案，咨询电话13003107617。