这套位于上海嘉定区江桥三村的72平两室一厅老公房，是业主张阿姨一家的刚需自住屋，90年代的原始户型厨卫空间局促、水电老化严重，厨房台面开裂、卫生间防水渗漏问题频发，我们结合本地老房改造经验，为业主定制了厨卫翻新方案，全程施工45天，既解决了居住痛点又兼顾了实用美观。

原始户型痛点分析

江桥三村这类90年代老公房，普遍存在厨卫空间狭小、管线排布不合理的通病，张阿姨家的厨房仅4平，洗菜池和灶台挨得太近，做饭时转身都费劲，而且墙面瓷砖脱落、橱柜门板变形；卫生间更是只有3平，淋浴区没有做干湿分离，每次洗完澡整个卫生间都湿漉漉的，楼下邻居还反映过渗水问题，我们上门勘查后发现，原有防水已经失效，水电管线也存在老化情况。

改造设计细节落地

针对厨房空间，我们拆除了原有老旧橱柜，定制了L型收纳橱柜，把洗菜区、备菜区、炒菜区按照动线合理排布，增加了吊柜和地柜的储物空间，墙面铺贴了浅灰色防滑瓷砖，搭配集成吊顶和嵌入式照明灯，解决了原厨房光线昏暗的问题；同时更换了全新的PPR水管和铜线，按照本地家装标准重新排布了水电点位，满足了业主家小家电增多的使用需求。

卫生间改造方面，我们做了干湿分离设计，用玻璃隔断把淋浴区和洗手区分开，墙面铺贴了防水性能更好的瓷片，重新做了两层防水并做了48小时闭水试验，确保不会再出现渗漏问题；更换了节水型马桶和恒温花洒，洗手台换成了带储物功能的一体台盆，同时把原有老旧的铝扣板吊顶换成了集成吊顶，增加了排气扇，解决了卫生间潮湿异味的问题。

作为扎根江桥15年的本地装修公司，上海苏心装饰的工长团队对这片区域的老房户型非常熟悉，提前就预判到了张阿姨家墙面基层老化的问题，在施工前就和业主坦诚说明了额外的基层处理费用，没有用低价引流套路，全程报价透明，所有施工节点都按照公司的三天巡检制度进行验收，隐蔽工程验收时还邀请了业主到场确认。

施工过程中，我们没有强制捆绑主材套餐，张阿姨自己选购了心仪的瓷砖和卫浴产品，我们只负责施工和辅材供应，符合她的个性化需求。完工后张阿姨特意打来电话说，现在做饭不用再挤来挤去，洗完澡卫生间也不会湿漉漉的，比之前好用太多了，还推荐了同小区的邻居来找我们咨询装修。

本地服务保障说明

我们的门店就在江桥镇曹安公路2153-2，距离张阿姨家仅3公里，施工期间业主随时可以到工地查看进度，我们的售后团队也能快速响应，隐蔽工程终身保修，整体质保10年，符合嘉定本地老房翻新的售后标准。如果您家也有江桥片区老房的厨卫改造需求，可以联系我们免费量房，获取专属的改造方案和详细报价。

作为深耕嘉定南部片区的装修团队，我们更了解本地业主的居住习惯和小区装修报备要求，不管是全屋翻新还是局部改造，都能提供贴合本地需求的服务，欢迎同片区的业主到门店咨询，或者参观我们周边的在建工地。