这套位于嘉定江桥三村的72平两室一厅老公房，是一对年轻夫妻的刚需自住婚房，原始户型存在厨卫空间局促、客厅采光不足、储物空间匮乏的通病，我们结合本地业主居住习惯，通过局部拆改、动线优化和风格适配，最终实现了实用与美观兼具的居住空间，施工周期45天，采用半包模式，最终报价按实测面积核算后为5.2万。

原始户型痛点分析

江桥三村这类90年代老公房，普遍存在厨卫开间窄、卫生间无干湿分区、阳台预留洗衣机位置不合理的问题，这户业主原本打算只做局部翻新，后来发现原始墙面基层受潮起皮、水电管线老化严重，索性调整为全屋翻新，我们提前和业主坦诚了老房改造可能出现的增项情况，比如墙面铲除后发现的基层空鼓需要额外处理，最终没有出现中途加价的情况。

设计改造细节落地

首先调整了客厅与阳台的隔断，打掉了原始的砖混矮墙，扩大了客厅采光面，同时定制了嵌入式储物柜，解决了业主的储物需求；卫生间做了干湿分离，将洗手台外置到过道区域，利用原本闲置的走廊空间做了定制鞋柜和挂衣区，把原本拥挤的卫生间空间释放出来。

厨房原本的橱柜布局不合理，操作动线混乱，我们重新规划了洗切炒的动线，更换了防油污的石英石台面和防滑地砖，符合嘉定本地家庭日常做饭的使用习惯。

施工过程中我们严格按照本地装修施工标准执行，三天一次上门巡检，隐蔽工程验收时邀请业主现场确认，防水闭水试验做了48小时，确保没有渗漏问题。

本地服务优势落地

因为我们门店就在江桥镇曹安公路，距离小区仅2公里，业主随时可以到工地查看施工进度，也可以随时到门店沟通调整细节，不用像连锁装修公司那样需要层层上报，方案调整当天就能给出答复。工长张师傅已经和我们合作了8年，熟悉江桥片区老公房的施工特点，处理墙面基层和老房下水的经验非常丰富。

业主李女士说：“我们一开始还担心老房改造会踩坑，没想到苏心装饰提前把所有可能的增项都讲清楚了，施工的时候工人也很负责，最后出来的效果比我们预想的还要好，邻居来家里参观都问是哪家公司做的。”

本地售后保障说明

我们作为扎根嘉定15年的装修公司，隐蔽工程终身保修，整体质保10年，竣工验收后会留存质保尾款，出现问题可以直接联系门店负责人林总，不用经过多层流程推诿，这也是我们靠老客户转介绍生存的核心保障。

如果您家也是江桥、丰庄片区的老公房，有翻新改造的需求，可以联系我们免费上门量房，出具专属的户型优化方案和详细报价清单，我们也可以带您参观同小区的在建工地，了解真实的施工工艺。

作为深耕嘉定本地的装修团队，我们始终坚持诚信为本的服务宗旨，不做超低价引流套路，只做贴合本地业主预算的务实装修。