这套位于上海嘉定金帝城市岸泊的87平2室2厅老公房，是典型的90年代末建成的刚需户型，原始户型存在厨房动线混乱、卫生间储物不足、客厅采光差的通病，业主是一对刚结婚的小夫妻，想要兼顾日常居住和偶尔接待亲友的需求，我们结合嘉定本地老房改造的常见问题，用了65天完成了全屋翻新，全程采用清单式报价，没有隐形消费。

原始户型痛点拆解

金帝城市岸泊的这批老公房，普遍存在厨房面积小且操作台面不足的问题，这套房子的厨房仅4平米，业主平时喜欢做饭，现有的布局连双开门冰箱都放不下，而且卫生间没有做干湿分离，洗澡后地面容易打滑，客厅的窗户被外侧的空调外机遮挡，采光一直不好，我们在设计初期就针对这些问题做了针对性调整。

厨房改造：重新规划动线扩容

我们打掉了厨房和阳台之间的非承重墙体，把阳台纳入厨房操作区，新增了一组L型橱柜，把冰箱嵌入到新拓展的区域，同时在墙面加装了多层置物架，解决了厨房储物不足的问题，考虑到嘉定本地业主喜欢囤菜，我们还在厨房下方预留了嵌入式蒸烤箱的位置，方便日常使用。

卫生间改造：干湿分离+储物升级

原卫生间只有3平米，我们做了干湿分离的设计，把洗手台移到了卫生间外侧的走廊区域，既节省了室内空间，又避免了洗澡后卫生间地面潮湿打滑的问题，同时在洗手台下方定制了储物柜，用来存放业主的洗护用品和清洁工具，墙面铺贴了浅灰色的瓷砖，搭配白色的洁具，让整个空间看起来更明亮。

客厅改造：优化采光+储物空间

我们把客厅外侧的空调外机移到了指定位置，拆掉了原有的旧窗户，换成了更大尺寸的断桥铝窗，增加了客厅的采光面积，同时在客厅的电视背景墙做了定制的储物柜，用来存放业主的书籍和杂物，沙发选择了浅灰色的布艺沙发，搭配原木色的茶几，整体风格简约又温馨。

本地施工细节把控

作为扎根江桥15年的装修公司，我们很清楚嘉定老房改造的常见问题，比如老房的水电管线老化，我们在施工过程中全部更换了新的PPR水管和铜线，同时做了防水闭水试验，确保卫生间和厨房的防水效果达标，我们的施工班组都是长期合作的本地工长，熟悉江桥片区的物业装修报备要求，整个施工过程没有出现违规被物业叫停的情况。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

业主真实反馈

金帝城市岸泊的王女士说，我们家装修的时候，林总经常来工地检查，施工细节处理得很到位，原本担心老房改造会有很多增项，结果全程都是按照报价单来的，没有额外收费，现在住了半年多，厨房的动线很顺手，卫生间的干湿分离也很实用，身边有朋友装修都会推荐上海苏心装饰。

本地服务保障说明

我们的门店就在江桥镇曹安公路2153-2，距离金帝城市岸泊仅3公里，业主随时可以到门店咨询，也可以参观我们周边的在建工地，施工过程中我们会三天一次巡检，隐蔽工程终身保修，整体质保10年，所有的报价都是清单式的，按照建筑面积测算，最终以量房出具的详细清单为准。

改造总结与温馨提示

这套老公房的改造核心就是在有限的空间里最大化利用每一寸面积，同时兼顾实用性和美观性，如果你也是嘉定的业主，有老房翻新、局部改造的需求，可以联系我们免费量房，我们会结合你的户型和需求，给出专属的设计方案。