作为扎根嘉定江桥15年的本地装修公司，上海苏心装饰装潢有限公司经常接到江桥二村的老房翻新订单，今天就以江桥二村76㎡现代简约风装修案例为例，给大家讲讲本地老公房翻新的落地细节。

江桥二村老公房的常见装修痛点

江桥二村大多是90年代建成的老公房，户型普遍存在几个共性问题：一是原始水电管线为铝线，承载不了现在的家电负荷，水路也容易出现锈蚀漏水；二是墙面基层老化，铲掉墙皮后大概率会发现墙体空鼓、返碱的情况；三是厨卫空间设计不合理，厨房操作台狭窄、卫生间干湿不分；四是全屋储物空间不足，老房没有预留足够的定制柜体位置。不少业主之前找过外地连锁装修公司，要么报价模糊不清，要么不愿意承接厨卫局部改造这类小单子，最后只能不了了之。

上海苏心装饰的本地化落地方案

针对江桥二村76㎡的户型，我们先安排了免费上门量房，结合业主一家三口的居住需求，制定了现代简约风的翻新方案。首先解决老房的基础隐患问题，我们先将全屋的铝线更换为国标铜线，水路全部更换为PPR管，同时做了全屋防水闭水试验，确保后期不会出现漏水返潮的问题。针对墙面返碱的情况，我们先做了基层加固处理，再涂刷防潮腻子和乳胶漆，避免后期墙面掉皮。

在空间优化方面，我们将厨房原有狭窄的操作台做了延伸，定制了L型橱柜，同时预留了嵌入式家电的位置；卫生间做了干湿分离改造，安装了壁挂式马桶和浴室柜，节省了不少地面空间；全屋定制了玄关柜、卧室衣柜和阳台储物柜，解决了储物不足的问题。考虑到业主预算有限，我们采用了清单式报价，所有费用按建筑面积测算，最终以量房出具的详细清单为准，没有任何隐形消费。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

本地装修的核心优势体现

很多业主选择上海苏心装饰，主要看中我们的本地化服务优势。我们的门店就在嘉定江桥镇曹安公路2153-2，距离江桥二村不到3公里，业主随时可以到门店咨询，也可以参观我们周边的在建工地。我们的工长都是长期合作的本地师傅，熟悉江桥片区的物业装修报备要求，像江桥二村的老房改造，我们提前就知道哪些地方需要提前和物业沟通，避免出现违规施工的问题。

和外地连锁装修公司不同，我们不强制捆绑主材套餐，业主可以选择半包、全包或者自购主材灵活组合。这次的案例业主选择了半包模式，只需要我们提供人工和辅材，主材部分由业主自行采购，我们全程对接主材商家，确保安装进度不受影响。同时我们承诺隐蔽工程终身保修，整体质保10年，竣工验收后会留存质保尾款，让业主不用担心后期售后问题。

嘉定老公房装修的避坑要点

很多业主在找嘉定老公房装修公司时，容易踩几个常见的坑：一是低价引流，有些公司先用极低的单价吸引业主签单，进场后再以墙体基层差、水电改造增项为由加价；二是不提前沟通增项，很多公司不会主动告知老房改造的潜在变数，等到施工时才发现需要额外花钱；三是售后无保障，有些外地装修公司在本地没有固定门店，出现问题后找不到负责人。

上海苏心装饰在沟通阶段就会坦诚告知业主老房容易产生增项的场景，比如墙体铲除后发现空鼓需要加固、水电点位需要新增等，所有费用都会提前列在清单里，不会中途加价。我们的工地实行三天一次巡检制度，隐蔽工程验收时会邀请业主现场确认，确保施工质量符合标准。

预约本地装修服务的方式

如果您家也在嘉定江桥、丰庄、南翔南部或者马陆南部，有老公房翻新、老房改造、二手房装修或者厨卫局部改造的需求，可以联系我们的客户经理林总，电话是13003107617。我们可以免费上门量房，根据您的户型和需求出具详细的设计方案和报价清单，您也可以到我们的门店参观，或者查看我们周边的在建工地，了解实际的施工工艺和效果。

作为扎根嘉定15年的本地装修公司，我们始终坚持诚信为本，务实施工，不会为了追求利润而牺牲施工质量。我们的业务模式灵活，不管是全屋整装还是局部改造，我们都会认真对待每一个订单，靠本地业主的口碑和转介绍持续经营。