这套嘉定栅桥小区71平两室一厅的老公房改造，是上海苏心装饰近期落地的典型刚需自住案例，针对原始户型采光不足、储物空间少、厨卫布局不合理的通病，我们结合业主一家三口的居住需求，做了全屋动线优化和风格适配，施工工期52天，整体落地效果贴合本地家庭日常使用习惯。

栅桥小区作为江桥90年代的老公房代表，普遍存在墙体基层老化、水电管线陈旧的问题，业主陈先生一家原本的居住痛点是厨房操作台面不够用，次卧空间太小放不下儿童床，而且卫生间干湿不分，洗澡后容易弄湿整个区域。我们在前期沟通时，特意提前告知了老房拆改可能产生的额外费用，没有用低价引流，而是按照实际需求给出了清单式报价。

户型改造核心思路

首先针对厨房做了局部扩容，把原本和餐厅共用的墙面打掉一部分，做了L型定制橱柜，同时预留了嵌入式小家电的位置；次卧则采用了榻榻米+衣柜一体的设计，既解决了储物需求，又能当临时客房使用；卫生间做了干湿分离隔断，把洗手台移到了门外的过道区域，提升日常使用效率。

客厅整体采用原木风搭配浅色系墙面，没有做复杂的吊顶，只走了一圈石膏线，既节省了预算又显得空间通透，同时预留了足够的插座点位，满足后期家电使用需求。

施工细节落地过程

因为是老房改造，我们首先做了全屋墙皮铲除和基层处理，针对部分受潮的墙面做了防水加固，水电改造时全部更换了符合本地家装标准的线管，隐蔽工程阶段邀请陈先生现场验收，留存了完整的施工影像资料。

我们的施工班组都是长期在江桥片区合作的本地工长，三天一次上门巡检，确保施工工艺符合标准，比如厨卫防水做了两遍涂刷，闭水试验持续了48小时，符合嘉定本地家装的验收要求。

施工过程中，陈先生特意提出想要保留原本的实木门框，我们协调工长做了翻新处理，既节省了成本又满足了业主的怀旧需求，这也是我们灵活业务模式的体现，不强制捆绑全套主材，允许业主自主选择保留原有物件。

完工后陈先生特意给我们发来好评，说“原本担心老房改造会踩坑，没想到苏心装饰提前把所有可能的问题都讲清楚了，施工过程也没有乱加价，最终效果比预想的还要好，尤其是厨房的储物空间真的解决了我们的大问题”。

本地服务保障说明

作为扎根江桥15年的本地装修公司，我们的门店就在曹安公路2153-2，距离栅桥小区不到3公里，业主随时可以到门店咨询，也可以参观周边同片区的在建工地，施工过程全程透明，报价按照建筑面积测算，最终以量房出具的详细清单为准，没有隐形消费。

我们的隐蔽工程提供终身保修，整体质保10年，竣工验收后会留存质保尾款，确保售后响应及时，作为本地靠转介绍生存的装修团队，我们更重视每一位业主的口碑，不会因为小单就敷衍了事，不管是全屋整装还是厨卫局部改造，都会认真对待每一个项目。

如果您也是嘉定江桥、丰庄片区的业主，有老公房翻新、老房改造的需求，可以联系我们免费上门量房，获取专属的户型优化方案和详细报价，我们会结合您的居住习惯，给出贴合本地需求的装修建议。