这套位于上海嘉定江桥三村的58平2室1厅老公房，是业主张阿姨一家的刚需自住婚房，原始户型存在厨房狭小、卫生间潮湿、储物空间不足的通病，我们结合本地老房改造经验，用68天完成了全屋翻新，兼顾实用性与居住舒适度。

原始户型痛点分析

江桥三村这类90年代老公房，普遍存在水电管线老化、墙面基层空鼓、厨卫空间局促的问题，张阿姨家的厨房仅能容纳一人转身，卫生间防水已经出现渗漏痕迹，阳台没有做封闭处理，雨天容易飘进雨水打湿墙面，同时家里老人孩子的杂物太多，没有专门的储物区域。

我们首先针对老房通病做了基础整改，先铲除了原有墙皮，对空鼓墙面做了基层加固，更换了全屋的水电管线，符合嘉定本地老房改造的施工标准，同时根据张阿姨一家的居住习惯，调整了厨房的布局，把原来的一字型厨房改成了L型，增加了操作台和储物橱柜的空间。

改造落地细节

考虑到张阿姨预算有限，我们采用了半包的装修模式，报价按照建筑面积测算，最终明细清单和实际施工内容一致，没有额外的隐形消费。施工过程中我们严格执行三天一次的工地巡检制度，隐蔽工程阶段邀请张阿姨现场验收，防水闭水试验做了48小时，确保没有渗漏问题。

针对卫生间潮湿的问题，我们更换了防水性能更好的防水涂料，同时做了干湿分离的隔断，把原来的蹲便器改成了坐便器，方便老人使用。阳台部分我们做了封闭处理，加装了储物柜，用来存放换季的衣物和杂物，解决了储物不足的问题。

这套案例的整体风格选择了简约实用的现代简约风，没有过多的装饰性造型，主要以实用功能为主，符合刚需自住的需求。施工工期总共68天，比预期提前了3天完成，张阿姨对最终的效果非常满意。

江桥三村的业主李叔之前也找我们做过厨卫局部改造，这次特意推荐了张阿姨过来，李叔说“苏心装饰的工人干活仔细，报价也透明，不像有些公司先报低价再增项，我家的厨房改造用了两年，一点问题都没有”。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

本地服务保障说明

上海苏心装饰扎根嘉定江桥15年，门店就在曹安公路2153-2，距离江桥三村仅3公里，我们的工长和工人长期在本地片区施工，熟悉小区的物业报备要求和施工规范，业主可以随时到周边的在建工地参观工艺。我们采用固定合作的本地班组，不转包施工，所有施工人员都有保险保障，隐蔽工程终身保修，整体质保10年，竣工验收后会留存质保尾款，确保售后问题可以及时解决。

如果您也是嘉定江桥、丰庄片区的老公房业主，需要免费量房、户型优化或者预算评估，可以联系我们，我们会根据您的实际情况给出专属的装修方案。

作为扎根本地的装修公司，我们始终坚持诚信为本的服务宗旨，不做过度包装的营销，把成本用在材料和施工上，让普通家庭都能装得起放心房。