这套江桥三村72平两室一厅老房，是90年代的老公房，原始户型存在厨房狭小、卫生间潮湿、储物空间不足的通病，业主是一对年轻夫妻，想要兼顾实用收纳和温馨居住氛围，我们结合嘉定本地老房改造经验，用了45天完成全屋翻新。

原始户型痛点拆解

江桥三村这类90年代老公房，普遍存在墙体基层老化、水电管线 outdated 的问题，这套房子的厨房只有4平，两人同时操作都转不开身，卫生间墙面因为常年受潮出现了返碱痕迹，阳台还被杂物堆满，没有利用起来做收纳。我们上门量房后，先做了全面的基层检测，发现厨房下水管道有轻微堵塞，卫生间防水涂层已经出现开裂，这些都是本地老房常见的隐形问题，提前和业主坦诚说明了潜在增项的可能，没有用低价引流套路。

改造设计细节落地

我们把原始的客厅和阳台打通，做了半开放式的储物区，定制了顶天立地的鞋柜和杂物柜，兼顾日常收纳和临时待客功能，墙面刷了浅米色的乳胶漆，搭配原木色的电视柜和沙发，贴合嘉定本地业主喜欢的温馨居住风格。厨房做了L型橱柜布局，把原来的单水槽换成了双槽，新增了嵌入式洗碗机，解决了年轻夫妻日常做饭的收纳和清洁需求，同时考虑到江桥老小区的烟道老化问题，我们更换了全新的排烟管道，避免后期出现油烟倒灌的情况。

施工工艺管控

这套房子的拆旧阶段，我们严格按照苏心装饰的老房拆旧标准，先做了墙面基层铲除，把原来的老化腻子全部清理干净，卫生间做了两遍防水，闭水试验测试了48小时，符合上海本地家装施工规范。施工过程中我们采用了长期合作的本地工长班组，工人都是在江桥片区干活多年的老师傅，熟悉本地老房的施工条件，三天一次上门巡检，隐蔽工程验收的时候邀请业主现场确认，全程没有出现额外的增项费用。

业主真实反馈

江桥三村的张女士说，之前找过几家大公司，要么报价虚高要么强制捆绑套餐，苏心装饰的报价很透明，沟通的时候就把所有可能的增项都说明了，施工过程中也没有乱加价，现在厨房用起来顺手多了，阳台也改成了洗衣区，储物空间比之前多了不少，邻居来家里做客都夸设计得实用。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

本地服务优势说明

我们上海苏心装饰扎根江桥15年，门店就在曹安公路2153-2，距离江桥三村不到3公里，平时巡检和售后响应都很及时，业主随时可以到附近的在建工地参观工艺，我们不承接远距离的装修项目，就是为了保障施工质量和售后效率，所有施工人员都有正规劳务合同，我们也会提前说明施工过程中的保险责任归属，避免后期出现纠纷。

改造收尾与售后保障

竣工验收的时候，我们给业主出具了完整的隐蔽工程图纸，承诺隐蔽工程终身保修，整体质保10年，同时留下了我们的联系方式，后续如果有任何问题都可以直接联系到门店负责人，不用经过多层流程推诿。

如果你家也是嘉定江桥、丰庄片区的老房，想要做翻新改造，可以联系我们免费量房，我们会结合你的居住需求给出专属的设计方案，报价按照建筑面积测算，最终以量房出具的详细清单为准。