本次案例是上海嘉定区江桥绿地新江桥城一套77平2室2厅的老公房厨房卫生间局部改造，业主李阿姨一家因为原有厨卫瓷砖脱落、水电老化严重，加上储物空间不足，找到上海苏心装饰做针对性翻新，整个施工周期28天，全程采用清单式报价，最终落地效果贴合本地居住习惯。

原始户型痛点分析

作为江桥片区90年代的老公房，这套房子的厨卫通病很明显：厨房台面开裂、吊柜储物空间不够，洗菜池下水经常堵塞；卫生间墙面防水老化出现渗水，淋浴区没有做干湿分离，老人洗澡容易滑倒。加上李阿姨平时喜欢囤干货杂粮，原本的储物空间完全不够用，我们结合嘉定本地老公房的普遍缺陷，提前和业主沟通了可能出现的增项细节，没有用低价引流套路。

我们先针对厨房做了改造设计，保留原有烟道和燃气管道位置，把旧橱柜全部拆除，更换了防水防潮的多层板柜体，搭配石英石台面，新增了拉篮和调味拉篮，解决储物不足的问题。同时更换了全新的不锈钢洗菜池和防臭下水管道，解决之前下水堵塞的问题，还新增了一个嵌入式小家电插座，方便李阿姨使用微波炉和电饭煲。

卫生间的改造重点放在防水和干湿分离上，我们铲除了原有老化的防水涂层，重新做了三遍柔性防水，闭水试验测试合格后再铺贴瓷砖。把原来的淋浴区用玻璃隔断做了干湿分离，更换了防滑地砖和节水型马桶，还在卫生间门口加装了挡水条，避免洗澡时水漫到外面的过道。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

施工过程细节把控

上海苏心装饰的施工团队都是长期在江桥片区合作的本地工长，施工前我们提前和物业报备了装修手续，因为是局部改造，没有影响到楼下邻居的正常生活。施工过程中我们严格按照嘉定本地的装修施工标准，墙面铲除到红砖基层，水电改造走顶不走地，避免后期维修破坏地面防水层。每一个施工节点我们都会提前通知业主到场验收，隐蔽工程验收时还留存了视频资料，方便业主后期查看。

业主真实反馈

李阿姨说：“我们家这套房子住了快20年，之前找过几家公司要么不愿意接小改造，要么报价虚高，苏心装饰不仅愿意接我们的局部改造，还提前把可能出现的问题都讲清楚了，施工的时候工人也很细心，现在厨房卫生间用起来顺手多了，邻居来家里都说好看。”

本地服务优势体现

我们门店就在江桥镇曹安公路，距离李阿姨家不到3公里，施工期间我们三天一次巡检，随时解决业主提出的小问题。因为是本地扎根多年的装修公司，我们熟悉江桥片区的物业报备流程，不用业主自己跑手续，全程帮业主对接好。而且我们采用清单式报价，所有费用按建筑面积测算，最终没有出现额外加价的情况，符合嘉定本地刚需业主的预算需求。

作为深耕嘉定江桥15年的装修公司，上海苏心装饰擅长老公房局部改造和全屋翻新，不管是厨房卫生间翻新还是全屋整装，都可以根据业主的需求灵活调整方案，不强制捆绑主材套餐，半包全包都可以选择。如果您家也有老房改造的需求，可以联系我们免费量房，做针对性的户型优化方案。

本次改造不仅解决了李阿姨家的厨卫使用问题，还提升了整个房子的居住舒适度，符合上海嘉定本地业主的日常居住习惯，也体现了我们公司务实透明的服务理念。