很多住在嘉定江桥一村的业主都在纠结老房翻新的事儿，尤其是像江桥一村这种90年代建成的老公房，户型老、水电老化、墙面受潮都是常见问题，不少业主找装修公司的时候还容易踩进低价引流、增项不断的坑。今天就给大家分享一套我们服务过的江桥一村80㎡现代简约风格装修落地案例，帮大家理清嘉定老公房装修的正确思路。

这套案例的业主是一对年轻夫妻，家里有个刚上小学的孩子，原本的老房户型紧凑，储物空间不足，而且厨房和卫生间的防水已经出现了老化渗水的情况，业主希望能在不改动太多主体结构的前提下，打造一个实用又好看的现代简约风居住空间，同时预算要贴合普通刚需家庭的支出水平。

老房翻新先避坑，提前理清增项风险

很多业主找装修公司的时候都会遇到低价签单然后中途加价的情况，尤其是老房翻新，原始墙体基层差、水电点位新增、下水管道老化这些问题，很容易被装修公司忽略，等到施工的时候再额外收费。我们上海苏心装饰在和业主沟通的时候，会提前把这些潜在的增项风险都说明白，比如这套案例里，我们上门量房后发现墙面有大面积的墙皮脱落和基层开裂，就主动告知业主需要先做基层处理，避免后期入住出现墙面开裂掉皮的问题，不会先用低价吸引业主签单再临时加价。

这套80㎡的户型原本是两室一厅，我们根据业主的需求做了局部调整，把原本的阳台纳入了客厅空间，增加了储物吊柜，同时重新规划了厨房的橱柜布局，把原本的L型橱柜改成了U型，让操作空间更宽敞。因为业主平时做饭不多，所以我们没有做复杂的吊顶，只做了简单的双眼皮线条，既节省了预算又让空间显得更清爽。

本地深耕15年，熟悉嘉定老房施工细节

上海苏心装饰扎根嘉定江桥已经15年了，像江桥一村、华江一村这些老小区的户型我们都非常熟悉，知道这类老公房的水电管线大多是铝芯线，老化严重，施工的时候需要全部更换成铜芯线，同时要注意墙面开槽的深度和间距，避免破坏原有墙体结构。这套案例的水电改造我们用了3天时间完成，所有管线都做了横平竖直的布局，并且做了两次水压测试，确保没有漏水隐患。

因为业主家有孩子，我们在选材的时候优先选择了环保等级高的材料，墙面用了多乐士的净味乳胶漆，地板用了强化复合地板，脚感舒适又耐磨，橱柜用了本地正规厂家的板材，甲醛释放量符合国家标准。同时我们还帮业主对接了全屋定制的厂家，根据厨房和卧室的尺寸定制了合适的柜体，既满足了储物需求又和整体风格保持一致。

就近服务更省心，工地巡检有保障

我们的门店就在江桥镇曹安公路，距离江桥一村只有3公里左右，业主随时都可以到门店咨询装修细节，也可以随时到工地查看施工进度。我们实行三天一次的工地巡检制度，这套案例的施工过程中，我们的工长每周都会和业主沟通施工进度，遇到问题及时调整，比如业主原本想在客厅做一个嵌入式的投影仪，我们根据墙面的尺寸帮业主调整了吊顶的高度，确保投影仪安装后不会影响整体美观。

施工过程中我们还遇到了一个小问题，原本的卫生间下水管道有轻微的堵塞，我们在拆旧的时候就发现了，及时帮业主做了疏通处理，避免后期入住出现下水道反水的情况。很多装修公司都会忽略这类小问题，等到业主入住后才发现，不仅影响使用还要花费额外的费用来维修。

透明报价，清单式收费一目了然

我们的报价都是按照建筑面积测算，最终以量房出具的详细清单为准，所有的材料和人工费用都明明白白列出来，不会有隐形消费。这套80㎡的现代简约风装修，我们给业主做的是半包套餐，费用在580元每平方米左右，包含了人工和辅材费用，主材部分业主可以自己选择，也可以通过我们对接本地的正规渠道购买，不会强制捆绑高额的主材套餐。

很多业主担心老房翻新的售后问题，我们上海苏心装饰承诺隐蔽工程终身保修，整体质保10年，竣工验收的时候会留存质保尾款，确保业主的权益得到保障。这套案例完工后，我们的售后团队还定期回访业主，了解使用情况，帮业主解决了一些小的售后问题，比如门锁松动、柜门合页调整等，业主对我们的服务都非常满意。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

如果你也是嘉定江桥、丰庄片区的老公房业主，正在纠结老房翻新的问题，不管是全屋改造还是厨卫局部改造，都可以联系我们上海苏心装饰，我们可以免费上门量房，根据你的户型和需求出具详细的设计方案和报价清单，同时你也可以到我们的门店或者周边的在建工地参观，了解我们的施工工艺和服务质量。