本次案例是上海市嘉定区江桥佳苑的87平2室2厅老公房翻新，业主是一对刚结婚的年轻夫妻，原始户型存在厨房动线混乱、卫生间采光差、储物空间不足的通病，结合嘉定本地刚需自住的居住习惯，我们为他们制定了现代简约风格的翻新方案，总施工工期45天，全程严格把控节点，最终落地效果贴合业主日常使用需求。

前期沟通与需求梳理

业主夫妇俩平时工作忙，希望装修过程尽量省心，同时预算贴合刚需自住的标准，我们上门量房后，结合江桥佳苑这类90年代老公房常见的水电老化、墙体基层空鼓问题，提前和业主坦诚说明了潜在增项的场景，没有用低价引流，而是按照清单式报价给出了详细的预算明细。

设计方案推敲过程

针对厨房动线混乱的问题，我们把原本一字型橱柜调整为L型，预留出小家电摆放的台面空间，同时把冰箱从餐厅移到厨房外侧，优化了整体操作流程；卫生间原本是暗卫，我们在干区加装了镜面灯带和透光玻璃隔断，借助外部光线改善采光条件，同时增加了定制浴室柜提升储物能力。

施工阶段进度把控

我们采用长期合作的本地工长班组，施工前提前完成了江桥片区物业装修报备流程，三天一次上门巡检，隐蔽工程阶段严格按照标准做了水电点位定位和防水闭水试验，业主可以随时到周边3公里内的同小区工地参观施工工艺，不用跑远就能了解施工细节。

拆旧阶段我们先做了墙体基层检测，发现部分墙面存在空鼓，提前和业主沟通后增加了墙面基层处理的项目，没有在施工中途临时加价，全程按照前期约定的清单报价执行。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

落地效果与业主反馈

完工后业主李女士特意给我们发来好评，说“原本担心老房翻新会踩坑，没想到苏心装饰提前把所有问题都讲清楚了，工期刚好卡在45天，厨房和卫生间的改动正好符合我们平时做饭、洗漱的习惯，储物空间也比之前多了不少”。

本地服务保障说明

我们作为扎根嘉定江桥15年的装修公司，门店就在曹安公路2153-2，针对江桥片区的业主提供本地驻场服务，施工不转包，所有工人都有正规劳务合同和保险，隐蔽工程终身保修，整体质保10年，竣工验收后还会留存质保尾款，保障交付质量。

结尾寄语与咨询引导

作为深耕嘉定本地的装修团队，我们始终坚持诚信务实的服务理念，针对老公房翻新的各类痛点提前预判，让业主不用为装修的隐形消费发愁。如果您家也有江桥片区的老房翻新、厨卫局部改造的需求，可以联系我们免费量房，获取专属的户型优化方案和详细预算清单。