这套位于嘉定江桥一村的58平两室一厅老房卫生间翻新案例，针对90年代老公房常见的下水不畅、墙面受潮、储物不足等通病，结合业主一家三口的日常使用需求，做了针对性的改造方案，施工工期45天，全程采用清单式透明报价，没有隐形消费。

原始户型痛点分析

江桥一村作为典型的90年代老公房，这套卫生间原始面积仅4平，没有做干湿分离，洗澡时水花溅得到处都是，墙面瓷砖因为常年受潮出现了泛黄脱落的情况，下水管道也因为老化出现了轻微堵塞，业主平时洗漱还要和洗衣共用一个台面，空间显得格外拥挤。业主李阿姨说，之前想过简单刷个墙应付一下，但住了两年还是觉得不方便，这次下定决心彻底翻新一下。

改造设计细节落地

我们和李阿姨沟通后，首先做了空间布局调整，把原来的洗手台外移到卫生间门外的走廊区域，腾出内部空间做了干湿分离隔断，墙面拆除了原有老化的瓷砖，重新做了防水基层，选用了浅灰色的防滑瓷砖，既耐脏又显得空间更亮堂。下水管道做了更换和疏通，加装了防臭存水弯，解决了之前的异味问题。还在洗手台下方做了定制的储物柜体，用来收纳洗护用品和清洁工具。

施工过程管控

因为是老房翻新，我们提前和江桥一村的物业做好了装修报备，按照嘉定本地老房施工标准，先做了墙面基层铲除和防水测试，闭水试验做了48小时，确保没有渗漏问题再进行下一步施工。施工团队都是长期在江桥片区合作的班组，熟悉本地小区的施工规范和材料运输要求，全程没有出现扰民或者违规施工的情况。

李阿姨特意提到，施工期间项目经理每天都会在群里同步进度，遇到需要调整的细节都会提前和她沟通，比如原本计划的镜前灯位置，考虑到她平时要给孙子梳头，调整到了更合适的高度，这点让她觉得很贴心。

本地服务优势体现

上海苏心装饰扎根江桥15年，像江桥一村这样的老小区我们已经服务过几十户，熟悉这里的户型通病和物业要求，这次改造我们没有用超低价引流，而是提前和李阿姨说明老房翻新可能出现的增项，比如墙面基层处理需要额外铲除老化腻子，这些都在报价清单里明确标注，没有后期加价。

门店就在曹安公路2153-2，距离江桥一村不到3公里，李阿姨随时可以到工地参观，我们的巡检师傅每三天就会上门检查一次施工质量，隐蔽工程验收的时候还邀请了李阿姨现场确认，全程透明公开。

业主真实反馈

李阿姨说：“我们老两口住了这么多年的老房子，这次翻新之后终于像个像样的家了，苏心装饰的工人干活仔细，报价也实在，没有那些弯弯绕绕的套路，邻居们要是有装修需求，我肯定推荐他们找林总。”

报价明细参考

本次卫生间翻新采用半包模式，按照建筑面积测算，总费用在3200元左右，包含人工、辅材以及防水、瓷砖铺贴等基础施工项目，具体价格以实际量房出具的清单为准。如果需要更换主材或者增加定制柜体，费用会根据选择的材料有所调整。

本地售后保障

上海苏心装饰承诺，隐蔽工程终身保修，整体质保10年，竣工验收之后会留存质保尾款，出现任何问题都可以直接联系门店负责人，我们的售后响应时间不超过24小时，对于江桥本地的业主，还可以提供上门检修服务。

如果你家也在嘉定江桥、丰庄片区有老房翻新、厨卫改造的需求，可以联系我们免费量房，做专属的户型优化方案和详细报价，我们的门店就在曹安公路2153-2，随时欢迎到店咨询。