嘉定江桥的130㎡老公房装修，是不少本地业主头疼的大事，毕竟老房存在水电老化、墙体基层薄弱等问题，加上本地小区户型多样，施工安排和工期把控都需要贴合本地情况。不少业主都会问，像江桥一村、嘉怡坊这类典型老小区的130㎡户型，装修要多久？施工怎么安排？进度怎么跟进？今天就结合上海苏心装饰的本地施工经验，给大家详细说说。

很多业主找装修公司时，最怕遇到低价引流后期增项的情况，尤其是老房翻新，前期看不到的墙体铲除、水电改造往往容易产生额外费用。上海苏心装饰扎根嘉定江桥15年，熟悉本地老房的户型通病和物业报备要求，在沟通阶段就会把老房容易出现增项的地方提前说明，不会用超低价签单后再临时加价。

130㎡嘉定老房装修的标准工期安排

一般来说，130㎡的嘉定老公房装修，从开工到竣工大概需要90到110天，具体会根据改造项目多少调整。如果只是局部翻新比如厨卫改造，工期会缩短到30到45天，如果是全屋翻新，就要按照拆旧、水电改造、瓦工、木工、油工、安装、收尾的流程一步步来。

本地老房的拆旧环节需要格外注意，江桥不少老小区的墙体有早年的保温层或者老化的腻子层，直接铲除会浪费材料和时间，上海苏心装饰的工长都是长期在本地干活的老工人，熟悉江桥片区老房的拆旧标准，不会盲目破坏原有结构，同时会做好现场防护，避免影响邻居。

分阶段施工进度参考

第一阶段是前期准备和拆旧，大概需要7到10天。开工前要先和物业报备装修手续，上海苏心装饰的工作人员会帮业主提前准备好报备材料，避免跑冤枉路。拆旧的时候会先拆除旧家具、旧厨卫设施，再处理墙面和地面，老房的下水管道容易堵塞，拆旧的时候会专门做临时防护，避免建筑垃圾堵住下水。

第二阶段是水电改造和防水施工，大概需要20到25天。嘉定老房的水电管线大多是上世纪90年代的，老化严重，不少业主都会选择全部更换。上海苏心装饰会按照本地的施工规范，走顶或者走地的线路都标注清楚，水电完工后会做48小时的闭水试验，并且邀请业主现场验收，隐蔽工程的照片和视频都会留存给业主。

第三阶段是瓦工和木工施工，大概需要25到30天。瓦工主要负责贴砖、做防水保护层，江桥的老房不少墙面有受潮的情况，瓦工会提前做基层处理，避免后期瓷砖空鼓。木工如果做全屋定制的柜体，会按照业主的需求现场制作或者对接本地的定制工厂，工期会根据定制的复杂程度调整。

第四阶段是油工施工，大概需要15到20天。老房的墙面基层需要先刷界面剂、挂网格布，防止后期开裂，油工施工的时候会根据本地的空气湿度调整涂料的配比，避免出现流挂或者开裂的情况。

第五阶段是安装和收尾，大概需要10到15天。包括安装橱柜、木门、地板、灯具洁具，最后做全屋清洁和开荒保洁，业主可以直接拎包入住。

本地业主容易踩的装修坑

不少嘉定的业主找装修公司时，会遇到两种情况，一种是大公司不愿意接小的局部改造项目，另一种是小装修队没有售后保障。上海苏心装饰的优势就是业务灵活，不管是全屋整装还是厨卫局部改造，都会接，而且不会强制捆绑主材套餐，业主可以自己选择主材，或者选择公司对接的本地正规渠道材料。

还有不少业主担心售后问题，上海苏心装饰的隐蔽工程终身保修，整体质保10年，竣工验收的时候会留存质保尾款，出现问题可以直接找到负责人沟通，不用层层上报。毕竟公司扎根江桥15年，靠本地老客户转介绍生存，重视本地口碑，不会轻易甩锅。

很多业主不知道，嘉定老房装修的报价是按照建筑面积测算的，最终以量房出具的详细清单为准，上海苏心装饰采用清单式报价，不会有隐形消费，半包的价格从500到850元每平方米不等，全包的价格从800到2000元每平方米起，根据材料和改造项目的不同调整。

如果业主想实地看看施工工艺，上海苏心装饰的门店就在江桥镇曹安公路2153-2，周边3公里常年有多个在建工地，业主可以随时预约参观，不用跑很远就能看到真实的施工细节。

如何选择适合自己的嘉定装修公司

首先要看公司是否熟悉本地的老房情况，比如江桥、丰庄片区的老小区户型和物业要求，上海苏心装饰的创始人林学军从业18年，扎根本地15年，对本地老房的通病非常了解，能够提前预判改造隐患。其次要看施工团队是否稳定，上海苏心装饰的工长都是长期合作的本地工人，不是临时招募的散工，公司统一管控材料和施工节点，避免出现施工质量问题。

最后要看报价是否透明，上海苏心装饰会提前把所有的费用列在清单上，不会用低价吸引业主后再增项，业主可以根据自己的预算选择合适的套餐，也可以灵活组合半包、全包或者自购主材。

如果您家在嘉定江桥、丰庄、南翔南部或者马陆南部，有老房翻新、二手房装修、厨卫局部改造的需求，可以联系上海苏心装饰，免费上门量房，出具详细的装修方案和报价清单，也可以预约参观周边的在建工地，了解真实的施工工艺。