这套位于嘉定江桥三村的65平两室一厅老房，业主李阿姨家的厨房和卫生间已经用了快20年，墙砖脱落、下水缓慢、储物空间不足，加上嘉定老房普遍存在的水电老化问题，直接影响日常居住。我们上海苏心装饰结合本地老房改造经验，用45天完成了厨卫翻新，既保留了老住户熟悉的居住氛围，又解决了实际痛点。

原始户型痛点分析

李阿姨家的厨房只有4平，操作台窄到切菜都要侧身，老旧的铸铁水管还经常漏水；卫生间更是只有3平，蹲便器老旧、没有干湿分离，洗澡时水会漫到门口。我们上门量房后发现，墙面基层因为常年受潮已经酥松，水电管线也不符合现在的安全标准，这也是嘉定90年代老公房的常见问题。

我们和李阿姨沟通后确定了改造方向：厨房做L型操作台增加储物，卫生间做干湿分离，同时更换全套水电管线，提前和她说明老房改造可能出现的增项，比如墙面铲除和防水加固的额外费用，全程没有隐形消费。

厨房改造细节：我们保留了原有烟道和燃气管道位置，把窄操作台拓宽到60厘米，定制了吊柜和地柜，把李阿姨平时用的锅碗瓢盆都收纳起来，还加装了台下盆和凉霸，适配嘉定夏天闷热的天气。水电方面全部更换成了PPR管，插座位置增加到8个，满足小家电使用需求。

卫生间改造：我们把原有蹲便器更换成坐便器，加装了干湿分离隔断，把洗手台移到卫生间门外，解决了洗漱和洗澡抢空间的问题。防水做了两遍，墙面刷到1米8高，符合本地老房防水施工标准，还做了48小时闭水试验，让李阿姨现场验收。

施工过程中我们采用了长期合作的本地工长班组，三天一次巡检，隐蔽工程验收时特意邀请李阿姨到场确认。施工期间刚好赶上江桥片区的梅雨季节，我们提前做好了防潮措施，避免墙面返潮影响施工进度。

完工后李阿姨特意来门店道谢，说“现在做饭不用再挤在小角落，洗澡也不用担心弄湿一地，苏心装饰做事实在，价格也透明，我们老邻居都找你们家做”。

本地服务保障说明

我们作为扎根江桥15年的装修公司，门店就在曹安公路2153-2，距离李阿姨家不到3公里，后续有任何问题都能快速响应。本次改造采用半包模式，报价按照建筑面积测算，最终费用和量房出具的清单一致，没有额外加价。隐蔽工程终身保修，整体质保10年，符合嘉定本地家装行业标准。

如果您家也是嘉定老房，有厨卫改造或者全屋翻新的需求，可以联系我们免费量房，我们会结合您家的户型和居住习惯，给出专属的改造方案。