这套位于嘉定江桥二村的62平两室一厅老公房，业主是一对准备改善居住体验的年轻夫妻，原始户型的厨房狭小拥挤、卫生间防水老化返潮，还存在储物空间不足的问题，我们结合嘉定本地老房改造的常见痛点，为他们定制了厨卫翻新的专属方案，全程施工45天，既解决了居住硬伤，又适配了小两口的日常使用习惯。

原始户型痛点分析

江桥二村作为90年代的老公房，普遍存在水电管线老化、厨卫空间利用率低的通病，这户业主家的厨房只有4平左右，操作台不够用还塞不下冰箱，卫生间墙面瓷砖脱落、下水缓慢，每次洗澡后地面积水很久才能干透，而且老房的墙体基层已经出现粉化，直接贴砖很容易出现脱落问题，我们提前和业主坦诚了这些潜在的增项风险，没有用低价引流，而是按照实际情况给出了完整的改造清单。

厨房翻新改造过程

我们先拆除了原有老旧橱柜和瓷砖，重新做了墙体基层加固，考虑到业主平时喜欢做饭，特意做了L型操作台，把冰箱嵌入到厨房门口的定制柜里，既节省了空间又让操作动线更流畅，还加装了台下盆和凉霸，适配嘉定夏天闷热的天气，让做饭时更舒适。

卫生间翻新改造过程

卫生间我们先做了全屋防水，闭水试验测试合格后再铺贴新的瓷砖，把原来的蹲便器换成了坐便器，加装了智能马桶盖，还做了干湿分离的隔断，把洗手台移到了卫生间门外，解决了早上抢着洗漱的问题，同时增加了镜柜收纳空间，把洗漱用品都藏起来，让空间看起来更整洁。

施工期间我们严格按照嘉定本地的装修施工标准，三天一次上门巡检，隐蔽工程验收的时候邀请业主全程在场，所有材料都是本地正规渠道采购，没有使用劣质材料，工长都是和我们合作多年的本地师傅，熟悉江桥片区的施工环境，不会因为户型老旧出现操作失误。

上海苏心装饰装潢有限公司图片

业主真实反馈

江桥二村的张女士说，之前找了好几家装修公司，要么不愿意接这种局部翻新的小单，要么报价套路多，上海苏心装饰不仅愿意接我们的厨卫翻新，还提前把所有可能的增项都讲清楚了，施工的时候工人也很负责，现在厨房做饭顺手多了，卫生间再也不会返潮积水，住起来舒服太多了。

本地服务优势体现

我们门店就在江桥镇曹安公路，距离江桥二村只有3公里左右，业主随时可以到工地参观，或者到门店咨询细节，不用跑很远的路，而且我们的施工班组都是长期在江桥片区干活的师傅，熟悉本地老房的结构特点，改造起来更省心，隐蔽工程终身保修，整体质保10年，业主后期有问题也能快速找到我们解决。

作为扎根嘉定江桥15年的装修公司，我们不做大型豪华展厅，也不做高额广告投放，把成本都用在材料和施工上，报价贴合本地刚需业主的预算，不管是全屋整装还是厨卫局部改造，我们都能灵活承接，如果你家也有老房翻新的需求，可以联系我们免费量房，做专属的户型改造方案。

作为设计师来说，这套案例最让我有成就感的地方，就是把业主的日常居住需求和老房的实际情况结合起来，用最小的改动解决了最大的居住痛点，让这套住了十几年的老公房重新焕发生机，也希望能帮到更多嘉定本地的业主，解决装修过程中的各种问题。