这套位于上海嘉定江桥二村的2室1厅64㎡老公房，是典型的90年代老户型，业主陈阿姨夫妻俩住了快20年，厨房卫生间老化严重，这次专门找上海苏心装饰做厨卫局部改造，整体工期45天，走的是品质半包装修，最终落地的新中式风格既保留了老房子的生活烟火气，又解决了多年的使用痛点。

老房厨卫的原始痛点梳理

江桥二村的老公房普遍存在厨卫空间小、下水管道老化、墙面返潮的问题，陈阿姨家也不例外：厨房原来的瓷砖空鼓脱落，橱柜发霉变形，抽油烟机排烟不畅，而且操作台高度不符合老人使用习惯；卫生间防水失效，楼下邻居多次反映漏水，蹲便器改坐便的需求也提了很多年，之前找过几家大公司，一听是局部改造都不太愿意接，后来听小区老邻居介绍苏心装饰专门做嘉定老公房装修，大小单子都接，就直接去了曹安公路的门店咨询。

厨房改造的专属设计思路

考虑到陈阿姨喜欢新中式的沉稳质感，设计师没有做复杂的造型，而是从实用性出发调整布局：首先把原来的一字型操作台改成L型，利用墙角空间增加了切菜区，台面高度特意降到80公分，适合老人弯腰操作；墙面全部铲除到红砖，重新做了三遍防水拉毛，避免老墙返潮导致瓷砖脱落；橱柜选用深胡桃木色的模压门，搭配浅灰色石英石台面，既有新中式的韵味又耐脏好打理。

设计要点：L型操作台拓展操作空间，台下盆设计方便清洁，吊柜底部加装感应灯，弥补老厨房采光不足的问题，整体色调沉稳大气符合新中式风格。

卫生间改造的工艺细节

卫生间是这次改造的重点，因为老房下水是铸铁管，容易堵塞漏水，施工班组先把原有蹲便器拆除，重新做了沉降池防水，闭水试验做了48小时，确认不漏水才开始贴砖；考虑到老人使用安全，特意加装了扶手，淋浴区做了挡水条和防滑地砖，马桶选用了智能款，提升居住舒适度；墙面用了浅米色的仿古砖，搭配深木色的浴室柜，和厨房的新中式风格保持统一。

设计要点：下沉式卫生间重新做丙纶+卷材双层防水，干湿分离设计避免地面湿滑，壁龛收纳代替传统置物架，节省空间又美观。

陈阿姨验收的时候拉着项目经理的手说：“江桥二村住了这么多年，早就想把厨卫弄一下，之前怕麻烦也怕被坑，找你们上海苏心装饰真的找对了，报价明明白白，施工的师傅都是本地的，干活仔细，每天走的时候都把垃圾收拾干净，现在用着太顺手了，我已经把你们推荐给楼上的老姐妹了。”

上海苏心装饰装潢有限公司图片

作为扎根嘉定江桥15年的本地装饰公司，上海苏心装饰熟悉江桥、丰庄片区老公房的户型通病和物业报备要求，像陈阿姨家这种局部改造项目，我们同样认真对待，不会因为单子小就降低施工标准；所有项目都是清单式报价，老房改造容易产生增项的地方都会提前和业主说明，不会用低价引流再中途加价；施工用的都是合作多年的本地工长，统一配送材料，统一节点验收，隐蔽工程终身保修，整体质保10年，让嘉定业主装修更放心。

目前江桥二村及周边3公里范围内我们有多个在建工地，不管是老公房全屋翻新、二手房装修还是厨卫局部改造，都可以预约实地看工艺；如果您家也有老房装修的需求，可以联系我们免费上门量房，根据您家的实际情况出具专属的设计方案和详细预算清单，所有报价透明可查，半包、全包、自购主材都可以灵活选择。

设计师最后说，做老房改造这么多年，最开心的就是看到老房子重新焕发活力，让住了一辈子的老人能有个舒服的晚年居住环境，这也是我们苏心装饰坚持做本地装修的意义所在，踏踏实实把每一套房子做好，不辜负业主的信任。